Midden-Drenthe

Zonnedauw 12

9421 NR, Bovensmilde

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

164 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 411.000

WOZ 2025

233 m²

Perceeloppervlakte

Smilde L 1925

Kadastrale aanduiding

Zonnedauw 12 in Bovensmilde is een woning gebouwd in 1994 met 164 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 411.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bovensmilde wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zonnedauw 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bovensmilde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 411.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 411.000

WOZ-waarde

€ 359.000

WOZ-waarde

€ 317.000

WOZ-waarde

€ 271.000

WOZ-waarde

€ 226.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+81.9% (+€ 185.000)

Huidige WOZ

€ 411.000

De WOZ-waarde van Zonnedauw 12 is in 4 jaar gestegen van € 226.000 naar € 411.000, een stijging van 81.9%. Dat is gemiddeld 20.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Floralaan 1

9421NP Bovensmilde

€ 450.000

146 m² 1994 2 maanden geleden

Floralaan 6

9421NN Bovensmilde

€ 575.000

148 m² 1994 3 maanden geleden

Floralaan 20

9421NN Bovensmilde

€ 497.500

205 m² 1998 3 maanden geleden

Zonnedauw 1

9421NS Bovensmilde

€ 415.000

156 m² 1994 8 maanden geleden

Zonnedauw 40

9421NR Bovensmilde

€ 497.000

183 m² 1994 9 maanden geleden

Boerheem 28

9421MA Bovensmilde

€ 615.000

184 m² 1993 11 maanden geleden

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Zonnedauw 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.