Moerdijk

Dansvlinder 12

4758 CJ, Standdaarbuiten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2000

Bouwjaar

172 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 540.000

WOZ 2025

436 m²

Perceeloppervlakte

Standdaarbuiten I 274

Kadastrale aanduiding

Dansvlinder 12 in Standdaarbuiten is een woning gebouwd in 2000 met 172 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 540.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Standdaarbuiten wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dansvlinder 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Standdaarbuiten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 540.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 540.000

WOZ-waarde

€ 517.000

WOZ-waarde

€ 513.000

WOZ-waarde

€ 484.000

WOZ-waarde

€ 389.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+38.8% (+€ 151.000)

Huidige WOZ

€ 540.000

De WOZ-waarde van Dansvlinder 12 is in 4 jaar gestegen van € 389.000 naar € 540.000, een stijging van 38.8%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 24.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Dansvlinder 4

4758CJ Standdaarbuiten

€ 499.000

153 m² 2001 4 maanden geleden

Markiezenlaan 42

4758AS Standdaarbuiten

€ 575.000

197 m² 1989 9 maanden geleden

Dansvlinder 7

4758CJ Standdaarbuiten

€ 500.000

175 m² 2001 10 maanden geleden

Sportstraat 31

4758AL Standdaarbuiten

€ 400.000

121 m² 1987 11 maanden geleden

Dansvlinder 10

4758CJ Standdaarbuiten

€ 569.000

198 m² 2001 1 jaar geleden

Veerstraat 22

4758BS Standdaarbuiten

€ 375.000

139 m² 1990 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Dansvlinder 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.