Woningmarkt Moerdijk
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Moerdijk. De afgelopen twee jaar zijn er 491 woningen verkocht.
Woningmarkt Moerdijk
491
Verkocht (2 jaar)
€ 457.438
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Moerdijk ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 20.641 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Moerdijk stamt gemiddeld uit 1974. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 491 woningen verkocht in Moerdijk tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 457.438. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Moerdijk zijn met gemiddeld 290 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Moerdijk? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Moerdijk en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1974 heeft Moerdijk een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Moerdijk vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Moerdijk worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Moerdijk
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Moerdijk
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 290 m²)
Verkochte woningen
Dubbelmonde 7
Zevenbergen
€ 350.000
Daniëlstraat 18
Langeweg
€ 389.000
't Reekje 26
Noordhoek
€ 365.000
Verlaatstraat 34
Klundert
€ 350.000
Klundertsedijk 5
Klundert
€ 699.000
Oudemolensedijk 35
Fijnaart
€ 325.000
Kreitenborg 72
Zevenbergen
€ 475.000
Kerkweg 18
Klundert
€ 395.000
Grote Waard 34
Zevenbergen
€ 358.500
Norbertusdreef 24
Willemstad
€ 715.000
Rondeel 55
Klundert
€ 700.000
Vlakkekreek 27
Willemstad
€ 700.000
Wilhelminastraat 25
Fijnaart
€ 700.000
Klundertsedijk 5
Klundert
€ 699.000
Mauritiusstraat 5
Langeweg
€ 650.000
't Ravelijn 33
Klundert
€ 650.000
Molenstraat 125
Fijnaart
€ 527.500
Zomerland 33
Zevenbergen
€ 500.000
Stationsstraat 68
Zevenbergen
€ 250.000
Landpoortstraat 16
Willemstad
€ 275.000
Oudemolensedijk 35
Fijnaart
€ 325.000
Twintighoven 50
Zevenbergen
€ 343.800
Lage Wipstraat 16
Zevenbergen
€ 348.800
Dubbelmonde 7
Zevenbergen
€ 350.000
Verlaatstraat 34
Klundert
€ 350.000
Grote Waard 34
Zevenbergen
€ 358.500
't Reekje 26
Noordhoek
€ 365.000
Woonplaatsen in Moerdijk
Postcodegebieden in Moerdijk
Straten in Moerdijk
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Moerdijk
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Moerdijk?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.