…
Home
Nederland
Noord-Brabant
Moerdijk
Wijk 04 Moerdijk

Wonen in Wijk 04 Moerdijk, Moerdijk

Name: Wijk Wijk 04 Moerdijk, Moerdijk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Moerdijk. Wijk 04 Moerdijk ligt in Moerdijk.

Kerncijfers Wijk 04 Moerdijk

Een van de 2 goedkoopste wijken van Moerdijk qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

685

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

776 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 319.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Moerdijk telt circa 685 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (64% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 04 Moerdijk: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 7,2 km, een huisarts op 5,7 km, een ziekenhuis op 13,3 km en het treinstation op 3,9 km.

Verkochte woningen in Wijk 04 Moerdijk

Op basis van 12 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 412.000

Gem. prijs per m²

€ 3.666

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Moerdijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Moerdijk valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.085

Huishoudens 520

Koopwoningen 64%

Huurwoningen 36%

Afstand huisarts 5.7 km

Afstand supermarkt 7.2 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 3.9 km

Afstand ziekenhuis 13.3 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 04 Moerdijk

39 straten in deze wijk.

't Gors 1 Arenbergsesingeldijk 3 Beatrixstraat 17 Blokdijk 6 Cargoweg 4 Containerweg 5 De Onrust 14 Den Bels 7 Exportweg 4 Grintweg 62 Handelsweg 6 Havendijk 10 Havenkant 10 Irenestraat 18 Jan Willem Frisostraat 7 Johan Willem Frisostraat 3 Julianastraat 75 Klaverpolderseweg 5 Klaverstraat 24 Kloosterstraat 6 Koekoekendijk 3 Koning Haakonstraat 15 Krukweg 5 Lapdijk 9 Margrietstraat 20 Marijkestraat 18 Moerdijkseweg 3 Palletweg 6 Pastoor Lombartsstraat 25 Pelgrimsdijk 1 Roodevaart 12 Schokkerstraat 51 Sebastiaansweg 1 Sluisweg 3 Steenweg 115 Visserstraat 16 Wethouder Mattheestraat 17 Wilhelminaplein 20 Zwaluwsedijk 58

Andere wijken in Moerdijk

Groot water Wijk 00 Zevenbergen Wijk 01 Zevenbergschen Hoek Wijk 02 Langeweg Wijk 03 Klundert Wijk 05 Noordhoek Wijk 06 Standdaarbuiten Wijk 07 Fijnaart Wijk 08 Heijningen Wijk 09 Willemstad Wijk 10 Helwijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS