Noord-Brabant

Postcode 4796, Moerdijk

4 straten in postcodegebied 4796

133

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 493.500

Gem. verkoopprijs

248 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4796 in Moerdijk telt 133 adressen verdeeld over 4 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 493.500. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 248 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4796 zijn de afgelopen twee jaar 8 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Moerdijk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4796 ligt in de gemeente Moerdijk. Hieronder vind je een overzicht van alle 4 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Moerdijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Moerdijk valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4796

Drogedijk 12 Stadsedijk 97 Westmiddelweg 1 Zuidlangeweg 23

Kaart 4796 Moerdijk

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4796 Moerdijk

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Zuidlangeweg 2c-M

4796SB Oudemolen

2024

93 m²

Stadsedijk 45d-M

4796RA Oudemolen

2023

71 m²

Stadsedijk 45e

4796RA Oudemolen

2021

298 m² Vrijstaand

Zuidlangeweg 6c

4796SB Oudemolen

2020

69 m² Vrijstaand

Stadsedijk 52

4796RG Oudemolen

2019

185 m² Vrijstaand Label A

Stadsedijk 99-M

4796RC Oudemolen

2017

58 m² Vrijstaand

Drogedijk 53

4796RH Oudemolen

2015

170 m² Vrijstaand

Stadsedijk 155

4796RD Oudemolen

2012

158 m² Vrijstaand Label A

Zuidlangeweg 2

4796SB Oudemolen

2010

212 m² Vrijstaand Label A

Stadsedijk 34

4796RE Oudemolen

2008

343 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 4796

4797

1,984 adressen

4794

525 adressen

4793

2,864 adressen

4791

3,133 adressen

4782

605 adressen

4781

351 adressen

4772

115 adressen

4771

289 adressen

4766

11 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 8 woningen verkocht in Moerdijk (4796).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Moerdijk (4796) is € 493.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Moerdijk?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling