Moerdijk

Rondeel 120

4791 LB, Klundert

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

137 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 477.000

WOZ 2025

247 m²

Perceeloppervlakte

Klundert A 1887

Kadastrale aanduiding

Rondeel 120 in Klundert is een woning gebouwd in 1994 met 137 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 477.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Klundert wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rondeel 120 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 477.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 477.000

WOZ-waarde

€ 421.000

WOZ-waarde

€ 396.000

WOZ-waarde

€ 397.000

WOZ-waarde

€ 318.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+50% (+€ 159.000)

Huidige WOZ

€ 477.000

De WOZ-waarde van Rondeel 120 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 477.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 24.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Verlaatstraat 34

4791HK Klundert

€ 350.000

117 m² 1979 3 maanden geleden

Steinstraat 15

4791JA Klundert

€ 400.000

127 m² 2002 3 maanden geleden

't Magesijn 76

4791KJ Klundert

€ 399.000

142 m² 1980 5 maanden geleden

't Hooren Werck 8

4791KL Klundert

€ 475.000

129 m² 1986 7 maanden geleden

't Magesijn 40

4791KJ Klundert

€ 325.000

111 m² 1980 7 maanden geleden

Rondeel 56

4791LA Klundert

€ 450.000

128 m² 1999 10 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rondeel 120

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.