Moerdijk

Rondeel 126

4791 LB, Klundert

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1993

Bouwjaar

194 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 600.000

WOZ 2025

350 m²

Perceeloppervlakte

Klundert A 1883

Kadastrale aanduiding

Rondeel 126 in Klundert is een woning gebouwd in 1993 met 194 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 600.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Klundert wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rondeel 126 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Klundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 600.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 600.000

WOZ-waarde

€ 576.000

WOZ-waarde

€ 555.000

WOZ-waarde

€ 525.000

WOZ-waarde

€ 440.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+36.4% (+€ 160.000)

Huidige WOZ

€ 600.000

De WOZ-waarde van Rondeel 126 is in 4 jaar gestegen van € 440.000 naar € 600.000, een stijging van 36.4%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Rondeel 55

4791LC Klundert

€ 700.000

205 m² 1993 3 maanden geleden

't Ravelijn 33

4791KD Klundert

€ 650.000

184 m² 1978 4 maanden geleden

Santberge 1

4791LD Klundert

€ 700.000

232 m² 1992 5 maanden geleden

't Magesijn 76

4791KJ Klundert

€ 399.000

142 m² 1980 5 maanden geleden

De Flank 1

4791KR Klundert

€ 800.000

221 m² 1990 11 maanden geleden

De Kreeck 35

4791KH Klundert

€ 425.000

153 m² 1978 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rondeel 126

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.