Boerendijk 23
4793 RT, Fijnaart
Kenmerken
1935
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.040 m²
Perceeloppervlakte
Fijnaart P 530
Kadastrale aanduiding
Boerendijk 23 in Fijnaart is een woning gebouwd in 1935 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Fijnaart wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boerendijk 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Fijnaart. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 119
4793RA Fijnaart
€ 300.000
Molenstraat 75
4793EE Fijnaart
€ 325.000
Voorstraat 4
4793EV Fijnaart
€ 475.000
Blaaksedijk 26
4793RN Fijnaart
€ 469.000
Molenstraat 36
4793EG Fijnaart
€ 300.000
Wilhelminastraat 3
4793EL Fijnaart
€ 225.000
Meer op Boerendijk
Boerendijk 1
Boerendijk 5
Boerendijk 7
Boerendijk 8
Boerendijk 9
Boerendijk 10
Boerendijk 11
Boerendijk 14
Boerendijk 14a
Boerendijk 15
Boerendijk 16
Boerendijk 17
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boerendijk 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.