Boomgaardstraat 17
4793 GL, Fijnaart
Kenmerken
1953
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
320 m²
Perceeloppervlakte
Fijnaart F 1499
Kadastrale aanduiding
Boomgaardstraat 17 in Fijnaart is een woning gebouwd in 1953 met 82 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Fijnaart wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boomgaardstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Fijnaart. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter de Hooghstraat 17
4793AE Fijnaart
€ 208.000
Valenciennesstraat 40
4793EC Fijnaart
€ 256.000
Kwartiersedijk 12
4793RE Fijnaart
€ 500.000
Hazebrouckstraat 18
4793CS Fijnaart
€ 425.000
Pieter de Hooghstraat 19
4793AE Fijnaart
€ 265.000
Edvard Griegstraat 11
4793GN Fijnaart
€ 256.000
Meer op Boomgaardstraat
Boomgaardstraat 1
Boomgaardstraat 2
Boomgaardstraat 3
Boomgaardstraat 4
Boomgaardstraat 5
Boomgaardstraat 6
Boomgaardstraat 7
Boomgaardstraat 8
Boomgaardstraat 9
Boomgaardstraat 11
Boomgaardstraat 13
Boomgaardstraat 14
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boomgaardstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.