Valkstraat 29
6942 KP, Didam
Kenmerken
1986
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 297.000
WOZ 2025
213 m²
Perceeloppervlakte
Didam M 1313
Kadastrale aanduiding
Valkstraat 29 in Didam is een woning gebouwd in 1986 met 118 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 297.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Didam wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Valkstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Didam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 297.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+10% (+€ 27.000)
Huidige WOZ
€ 297.000
De WOZ-waarde van Valkstraat 29 is in 4 jaar gestegen van € 270.000 naar € 297.000, een stijging van 10%. Dat is gemiddeld 2.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.1% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eg 2
6942LV Didam
€ 375.000
Gerstekamp 16
6942LG Didam
€ 374.500
Gerstekamp 18
6942LG Didam
€ 355.000
de Meidoorn 27
6942TC Didam
€ 330.000
Bunder 20
6942LB Didam
€ 349.000
Morgen 5
6942LD Didam
€ 349.000
Meer op Valkstraat
Valkstraat 1
Valkstraat 2
€ 450.000
Valkstraat 3
Valkstraat 4
Valkstraat 5
Valkstraat 7
Valkstraat 8
Valkstraat 9
Valkstraat 10
Valkstraat 11
Valkstraat 12
Valkstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw , Valkstraat 21, 6942KP Didam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de benedenverdieping , Sperwerstraat 46, 6942KX Didam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een bestaande woonwagen, Zwaluwstraat 3, 6942KM Didam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de benedenverdieping , Sperwerstraat 46, 6942KX Didam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het houden van koi karpers, Grote Huilakker 28, 6942RC Didam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw , Valkstraat 21, 6942KP Didam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bestaande woonwagen, Zwaluwstraat 3, 6942KM Didam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning; Toestemming voor het plaatsen van een woonwagen , Zwaluwstraat 3, 6942KM Didam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Valkstraat 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.