Kerkeveldstraat 22
6942 DJ, Didam
Kenmerken
1960
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
8
Kamers (3 slaapkamers)
252 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 390.000
Laatst verkocht
Kerkeveldstraat 22 in Didam is een woning gebouwd in 1960 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 390.000 (11-03-2026). In de regio Didam wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kerkeveldstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Didam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 390.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steenstraat 2
6942ZB Didam
€ 339.500
Steenstraat 10
6942ZB Didam
€ 325.000
Prins Bernhardstraat 15
6942AX Didam
€ 245.000
Ambachtstraat 8
6942AG Didam
€ 398.000
van den Berghweg 48
6942ZL Didam
€ 450.000
Lupinenstraat 54
6942VC Didam
€ 347.500
Meer op Kerkeveldstraat
Kerkeveldstraat 1
Kerkeveldstraat 2
Kerkeveldstraat 3
Kerkeveldstraat 4
Kerkeveldstraat 5
€ 265.000
Kerkeveldstraat 6
Kerkeveldstraat 7
Kerkeveldstraat 8
Kerkeveldstraat 9
Kerkeveldstraat 10
Kerkeveldstraat 11
Kerkeveldstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de benedenverdieping , Sperwerstraat 46, 6942KX Didam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de benedenverdieping , Sperwerstraat 46, 6942KX Didam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van 2 appartementen in een voormalige schuur, Wilhelminastraat 32, 6942BM Didam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkeveldstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.