Hoofdstraat 99b
4041 AC, Kesteren
Kenmerken
2023
Bouwjaar
246 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 860.000
WOZ 2025
1.075 m²
Perceeloppervlakte
Kesteren C 1456
Kadastrale aanduiding
Hoofdstraat 99b in Kesteren is een woning gebouwd in 2023 met 246 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 860.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kesteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 246 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hoofdstraat 99b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kesteren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 860.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 860.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+136.3% (+€ 496.000)
Huidige WOZ
€ 860.000
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 99b is in 1 jaar gestegen van € 364.000 naar € 860.000, een stijging van 136.3%. Dat is gemiddeld 136.3% per jaar. De sterkste stijging was 136.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meester A Datemalaan 48
4041VG Kesteren
€ 699.000
Meester A Datemalaan 12
4041VG Kesteren
€ 698.500
Prof dr J E Bogaerslaan 36
4041TA Kesteren
€ 699.000
Tegulastraat 29
4041ZB Kesteren
€ 689.000
Meester A Datemalaan 3
4041VG Kesteren
€ 650.000
J W Stamstraat 8
4041VZ Kesteren
€ 985.000
Meer op Hoofdstraat
Hoofdstraat 1
Hoofdstraat 2a
Hoofdstraat 2b
Hoofdstraat 2
Hoofdstraat 2c
Hoofdstraat 4
Hoofdstraat 5
Hoofdstraat 6
Hoofdstraat 7
Hoofdstraat 7a
Hoofdstraat 8
Hoofdstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdstraat 99b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.