Dokter van de Wouwstraat 18
6031 HC, Nederweert
Kenmerken
1997
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 547.000
WOZ 2025
426 m²
Perceeloppervlakte
Nederweert A 5353
Kadastrale aanduiding
Dokter van de Wouwstraat 18 in Nederweert is een woning gebouwd in 1997 met 184 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 547.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nederweert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dokter van de Wouwstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nederweert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 547.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.3% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 547.000
De WOZ-waarde van Dokter van de Wouwstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 387.000 naar € 547.000, een stijging van 41.3%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Montgomerystraat 15
6031JE Nederweert
€ 529.000
Hinkert 88
6031GS Nederweert
€ 695.000
Montgomerystraat 11
6031JE Nederweert
€ 499.000
Hinkert 92
6031GS Nederweert
€ 695.000
Thieu Gielenstraat 17
6031HH Nederweert
€ 629.500
Laurierstraat 60
6031WE Nederweert
€ 489.000
Meer op Dokter van de Wouwstraat
Dokter van de Wouwstraat 1
Dokter van de Wouwstraat 2
Dokter van de Wouwstraat 3
Dokter van de Wouwstraat 4
Dokter van de Wouwstraat 5
Dokter van de Wouwstraat 6
Dokter van de Wouwstraat 7
Dokter van de Wouwstraat 8
Dokter van de Wouwstraat 9
Dokter van de Wouwstraat 10
Dokter van de Wouwstraat 12
Dokter van de Wouwstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van 2 commerciële ruimtes tot 2 appartementen, Moesemanstraat 13, 6031CC Nederweert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking verzoek voor verbouwen van 2 commerciële ruimtes tot 2 appartementen, Moesemanstraat 13, 6031CC Nederweert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwen van 2 commerciële ruimtes tot 2 appartementen, Moesemanstraat 13, 6031CC Nederweert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op Omgevingsvergunning regulier, Pierre Niesstraat 7, 6031HD Nederweert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter van de Wouwstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.