Woningmarkt Nederweert
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Nederweert. De afgelopen twee jaar zijn er 198 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Nederweert
198
Verkocht (2 jaar)
€ 538.476
Gem. verkoopprijs
+3,1%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Midden-Limburg • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Midden-Limburg
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Midden-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nederweert valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Midden-Limburg
COROP-regioNederweert valt onder de COROP-regio Midden-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Nederweert.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Midden-Limburg zich?
In Midden-Limburg
+3,1%
Gemiddelde overbieding
vs Limburg
-0,1 pp
Provincie zit op 3,2%. Hier is de markt rustiger.
vs Nederland
-1,5 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Tussenwoning hard overboden
In Midden-Limburg gaat een tussenwoning gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs weg. 80% van de tussenwoningen verkocht boven de vraagprijs.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 4,3 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Limburg
De gemeente Nederweert ligt in de provincie Limburg en telt 8.538 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Nederweert stamt gemiddeld uit 1979. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 198 woningen verkocht in Nederweert tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 538.476. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,1%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Nederweert zijn met gemiddeld 233 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Nederweert? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Nederweert en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Nederweert zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Nederweert vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Nederweert worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Nederweert
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Wonen in Nederweert
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 233 m²)
Nieuwste woningen in Nederweert
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Dorpstraat 67
6091NJ Leveroy
Bosserstraat 2C
6031NS Nederweert
Veenring 4
6035CN Ospel
Veenring 4A
6035CN Ospel
Bredeweg 30
6031CM Nederweert
Burg. Greijmansstraat 10A
6031CN Nederweert
Dokter Jansenstraat 4
6031JL Nederweert
Eindhovensebaan 19
6031NB Nederweert
Heerweg 13
6031PN Nederweert
Hinkert 18
6031GS Nederweert
Woonplaatsen in Nederweert
Postcodegebieden in Nederweert
Wijken in Nederweert
Straten in Nederweert
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Nederweert
Overbieden in Nederweert
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Nederweert
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Nederweert
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Nederweert
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Nederweert
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Nederweert
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Nederweert?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
