Eikenstraat 18
6031 VT, Nederweert
Kenmerken
1972
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
198 m²
Perceeloppervlakte
Nederweert A 3785
Kadastrale aanduiding
Eikenstraat 18 in Nederweert is een woning gebouwd in 1972 met 181 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nederweert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eikenstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nederweert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.4% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van Eikenstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 340.000 naar € 450.000, een stijging van 32.4%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Er was ook een daling van 10.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem I straat 32
6031AR Nederweert
€ 345.000
Geenestraat 54
6031VS Nederweert
€ 369.000
Geenestraat 15
6031VM Nederweert
€ 450.000
Staat 21
6031EL Nederweert
€ 675.000
Bredeweg 26
6031CM Nederweert
€ 575.000
Bernhardstraat 10
6031AX Nederweert
€ 335.000
Meer op Eikenstraat
Eikenstraat 1
Eikenstraat 2
Eikenstraat 3
Eikenstraat 4
Eikenstraat 5
Eikenstraat 6
Eikenstraat 7
Eikenstraat 8
Eikenstraat 9
Eikenstraat 10
Eikenstraat 11
Eikenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000231, Randweg Zuid ong. te Nederweert [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van bomen, Roeven, Wessemerdijk te Nederweert [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van bomen, Wessemerdijk ong. te Nederweert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een appartement, Kerkstraat 10A, 6031CH Nederweert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning, Bosserstraat ong. te Nederweert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een toiletgebouw, Banendijk ong. te Nederweert-Eind [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een mantelzorgwoning, Bosserstraat ong. te Nederweert [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van bomen, Venloseweg, te Nederweert-Eind [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van een toiletgroep, Banendijk ong. te Nederweert-Eind [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning regulier, voor het realiseren van een solarkolom ten behoeve van automatiseren van een stuw, Venloseweg, tussen Schansstraat en Breubensteeg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000108, Neulensteeg 2 en Horick 1a te Ospel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van bedrijfspanden, Randweg Zuid ong. te Nederweert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het kappen van 21 bomen, Leveroyse heideweg te Leveroy [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 21 bomen, Leveroyse heideweg te Leveroy [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van een boom, Dokter Jansenstraat, NDW00 Y 1264 Nederweert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning regulier, Doctor Anton Philipsweg ong. te Nederweert [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000032, Burgemeester Hobusstraat ong. te Nederweert [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 21 bomen, Leveroyse heideweg te Leveroy [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eikenstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.