Geenestraat 48
6031 VS, Nederweert
Kenmerken
1972
Bouwjaar
198 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 446.000
WOZ 2025
247 m²
Perceeloppervlakte
Nederweert A 3378
Kadastrale aanduiding
Geenestraat 48 in Nederweert is een woning gebouwd in 1972 met 198 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 446.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nederweert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Geenestraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nederweert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 446.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.7% (+€ 142.000)
Huidige WOZ
€ 446.000
De WOZ-waarde van Geenestraat 48 is in 4 jaar gestegen van € 304.000 naar € 446.000, een stijging van 46.7%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem I straat 32
6031AR Nederweert
€ 345.000
Geenestraat 54
6031VS Nederweert
€ 369.000
Burg. van Udenstraat 14
6031EJ Nederweert
€ 475.000
Geenestraat 15
6031VM Nederweert
€ 450.000
Staat 21
6031EL Nederweert
€ 675.000
Bredeweg 26
6031CM Nederweert
€ 575.000
Meer op Geenestraat
Geenestraat 1C
Geenestraat 1C
Geenestraat 1A
Geenestraat 1A
Geenestraat 1A
Geenestraat 1A
Geenestraat 1B
Geenestraat 1B
Geenestraat 1B
Geenestraat 1B
Geenestraat 1C
Geenestraat 1C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000242, Florastraat 70-92, 6031XN Nederweert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor renoveren van 12 woningen, Florastraat 70-92, 6031XN Nederweert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op Omgevingsvergunning regulier, Hortensiastraat 8, 6031VC Nederweert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geenestraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.