Paulus Holtenstraat 64
6031 CS, Nederweert
Kenmerken
1978
Bouwjaar
278 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 581.000
WOZ 2025
675 m²
Perceeloppervlakte
Nederweert A 4069
Kadastrale aanduiding
Paulus Holtenstraat 64 in Nederweert is een woning gebouwd in 1978 met 278 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 581.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nederweert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 278 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Paulus Holtenstraat 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nederweert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 581.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 581.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.5% (+€ 179.000)
Huidige WOZ
€ 581.000
De WOZ-waarde van Paulus Holtenstraat 64 is in 4 jaar gestegen van € 402.000 naar € 581.000, een stijging van 44.5%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burg. van Udenstraat 14
6031EJ Nederweert
€ 475.000
Geenestraat 15
6031VM Nederweert
€ 450.000
Hinkert 92
6031GS Nederweert
€ 695.000
Staat 21
6031EL Nederweert
€ 675.000
Bredeweg 26
6031CM Nederweert
€ 575.000
Laurierstraat 60
6031WE Nederweert
€ 489.000
Meer op Paulus Holtenstraat
Paulus Holtenstraat 2
Paulus Holtenstraat 2A
Paulus Holtenstraat 2B
Paulus Holtenstraat 2E
Paulus Holtenstraat 3
Paulus Holtenstraat 4
Paulus Holtenstraat 5
Paulus Holtenstraat 6A
Paulus Holtenstraat 6C
Paulus Holtenstraat 6D
Paulus Holtenstraat 6F
Paulus Holtenstraat 6G
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000242, Florastraat 70-92, 6031XN Nederweert [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor renoveren van 12 woningen, Florastraat 70-92, 6031XN Nederweert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op Omgevingsvergunning regulier, Hortensiastraat 8, 6031VC Nederweert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Paulus Holtenstraat 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.