Theo Siebenstraat 14
6031 HJ, Nederweert
Kenmerken
1998
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 627.000
WOZ 2025
480 m²
Perceeloppervlakte
Nederweert A 5492
Kadastrale aanduiding
Theo Siebenstraat 14 in Nederweert is een woning gebouwd in 1998 met 175 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 627.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nederweert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Theo Siebenstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nederweert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 627.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 524.000
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.2% (+€ 204.000)
Huidige WOZ
€ 627.000
De WOZ-waarde van Theo Siebenstraat 14 is in 4 jaar gestegen van € 423.000 naar € 627.000, een stijging van 48.2%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Montgomerystraat 15
6031JE Nederweert
€ 529.000
Hinkert 88
6031GS Nederweert
€ 695.000
Montgomerystraat 11
6031JE Nederweert
€ 499.000
Hinkert 92
6031GS Nederweert
€ 695.000
Thieu Gielenstraat 17
6031HH Nederweert
€ 629.500
Laurierstraat 60
6031WE Nederweert
€ 489.000
Meer op Theo Siebenstraat
Theo Siebenstraat 4
Theo Siebenstraat 6
Theo Siebenstraat 8
Theo Siebenstraat 10
Theo Siebenstraat 12
Theo Siebenstraat 16
Theo Siebenstraat 18
Theo Siebenstraat 20
Theo Siebenstraat 22
Theo Siebenstraat 24
Theo Siebenstraat 26
Theo Siebenstraat 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op Omgevingsvergunning regulier, Pierre Niesstraat 7, 6031HD Nederweert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Theo Siebenstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.