Bendienlaan 8
3431 RA, Nieuwegein
Kenmerken
1970
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
216 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Jutphaas B 9788
Kadastrale aanduiding
€ 485.000
Laatst verkocht
Bendienlaan 8 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1970 met 122 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 485.000 (14-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bendienlaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 485.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sluyterslaan 449
3431BK Nieuwegein
€ 399.000
Wijnesteijnstraat 35
3431EV Nieuwegein
€ 500.000
Chabotlaan 10
3431GH Nieuwegein
€ 535.000
Sluyterslaan 457
3431BK Nieuwegein
€ 475.000
Kruyderlaan 142
3431BT Nieuwegein
€ 450.000
Weverstedehof 31
3431HS Nieuwegein
€ 365.000
Meer op Bendienlaan
Bendienlaan 2
€ 495.000
Bendienlaan 4
Bendienlaan 6
Bendienlaan 10
Bendienlaan 12
Bendienlaan 14
Bendienlaan 16
Bendienlaan 18
Bendienlaan 20
Bendienlaan 22
Bendienlaan 24
Bendienlaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit aan voorzijde van de woning op de aanbouw, Gestellaan 32, 3431GN Nieuwegein, Z2026-00000992 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren uitbouw voorzijde en achterzijde begane grond en 1e verdieping , Mankeslaan 27, 3431GR Nieuwegein, Z2026-00000621 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe overkapping, Mankeslaan 3, 3431GR Nieuwegein, Z2026-00000554 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van houten kozijnen voor kunstof kozijnen aan de voorzijde, Roland Holstlaan 6, 3431GP Nieuwegein, Z2026-00000421 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw aan de voorzijde en achterzijde op de begane grond en 1e verdieping, Mankeslaan 27 te Nieuwegein, Z2026-00000621 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe overkapping, Mankeslaan 3 te Nieuwegein, Z2026-00000554 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren van een inrit, Bendienlaan 8 te Nieuwegein, Z2025-00002244 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, de aanleg van een nieuwe uitweg/uitrit, Bendienlaan 20 te Nieuwegein, Z2025-00002532 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vervangen van houten kozijnen voor kunstof kozijnen aan de voorzijde, Roland Holstlaan 6, 3431GP Nieuwegein, Z2026-00000421 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bendienlaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.