Utrecht

Postcode 3431, Nieuwegein

94 straten in postcodegebied 3431

5.887

Adressen

151

Verkocht (2 jaar)

€ 400.151

Gem. verkoopprijs

110 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3431 in Nieuwegein telt 5.887 adressen verdeeld over 94 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 400.151. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 110 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3431 zijn de afgelopen twee jaar 151 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nieuwegein? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3431 ligt in de gemeente Nieuwegein. Hieronder vind je een overzicht van alle 94 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Nieuwegein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3431

Almalaan 13 Ansinghlaan 46 Armensteeg 16 Bankstede 62 Bendienlaan 24 Binnenstede 20 Bodenheimlaan 8 Boogstede 16 Bremmerlaan 5 Brugpad 155 Buitenstede 39 Chabotlaan 29 de Jonghlaan 5 Drilleveld 26 Erfstede 45 Fakkelstede 1 Gestellaan 47 Hagestede 58 Herenstraat 173 Hildo Kropstraat 56 Israëlslaan 51 Kerkstraat 43 Kerkveld 77 Ketlaan 11 Kortestede 47 Kruyderlaan 185 Laag Raadstede 5 Lantaarnstede 60 Lensveltlaan 21 Limperslaan 24 Makadocenter 19 Mankeslaan 19 Marisplantsoen 15 Markt 190 Mendes da Costalaan 63 Mondriaanlaan 13 Nachtwachtstede 67 Nanningalaan 31 Nedereind winkelcentrum 7 Nijlandlaan 5 Noordstedeweg 108 Nypelsplantsoen 361 Passage 46 Plein 15 Plein 1971 85 Poortenaarlaan 51 Poststede 11 Prof. Dr. Bakkerlaan 70 Prof. Dr. Claylaan 16 Prof. Dr. Hesselaan 52 Prof. Dr. Kramerslaan 39 Prof. Dr. Ornsteinlaan 24 Raadstede 94 Raedeckerplantsoen 12 Raemaekerslaan 19 Reyerslaan 44 Richterslaan 125 Rietveldlaan 18 Rijnenborghstraat 45 Rijnhuizenstraat 11 Ritsemalaan 19 Roelofszlaan 24 Roland Holstlaan 44 Ruiterstede 111 Schakelstede 97 Schildstede 11 Schoolstraat 15 Schouwstede 15 Sluyterslaan 198 Stadsplein 125 Stormerdijkstraat 63 Ten Baanstraat 80 Tinnegieterstede 194 Tooroplaan 24 van der Lecklaan 15 van der Veenlaan 12 van Doesburglaan 17 van Dongenlaan 5 van Halllaan 24 van Herwijnenplantsoen 287 van Reeslaan 102 Voorzorgstraat 1 Vredebestlaan 37 Weerdstede 48 Wenckebachplantsoen 330 Weverstede 389 Weverstedehof 103 Wiegerslaan 12 Wijnesteijnstraat 45 Zadelstede 230 Zegelstede 70 Zijllaan 24 Zoomstede 43 Zwanenburgstraat 30

Kaart 3431 Nieuwegein

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 151 woningen verkocht in Nieuwegein (3431).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nieuwegein (3431) is € 400.151 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nieuwegein?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.