…
Home
Nederland
Utrecht
Nieuwegein
Postcode 3434

Utrecht

Postcode 3434, Nieuwegein

106 straten in postcodegebied 3434

4.165

Adressen

139

Verkocht (2 jaar)

€ 458.687

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3434 in Nieuwegein telt 4.165 adressen verdeeld over 106 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 458.687. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3434 zijn de afgelopen twee jaar 139 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nieuwegein? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3434 ligt in de gemeente Nieuwegein. Hieronder vind je een overzicht van alle 106 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwegein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Nieuwegein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3434

Acaciastraat 48 Akelei 12 Anemoonstraat 109 Anjerhof 65 Ankermonde 41 Asterstraat 14 Bakenmonde 108 Benedenmonde 41 Berkstraat 40 Bovenmonde 37 Cornewalstraat 15 Dahliastraat 18 Dopheide 33 Dotterbloemstraat 30 Ebbemonde 48 Eikstraat 56 Ereprijs 27 Esdoornstraat 24 Geindijk 8 Getijdemonde 56 Goudenregenhof 45 Graaf Albertsingel 28 Graaf Anselmdek 59 Graaf Arnoldlaan 10 Graaf Balthasarlaan 21 Graaf Boudewijnlaan 34 Graaf Diederiklaan 27 Graaf Dirklaan 17 Graaf Dudosingel 31 Graaf Ferdinandlaan 17 Graaf Florisweg 2 Graaf Gerlachsingel 15 Graaf Gustaaflaan 22 Graaf Hermanlaan 13 Graaf Janlaan 12 Graaf Johanlaan 11 Graaf Karellaan 20 Graaf Leopoldlaan 40 Graaf Ottolaan 22 Graaf Rupertlaan 53 Graaf Walramhof 13 Graaf Wigboldhof 4 Graaf Willemlaan 89 Graaf Woldemarlaan 39 Gravin Adalaan 15 Gravin Adelheidlaan 27 Gravin Catharinalaan 31 Gravin Louisesingel 23 Gravin Marialaan 3 Gravin Sophialaan 12 Guldenroede 22 Handelskade 127 Hazelaarstraat 46 Heggerank 28 Helmkruid 19 Henri Dunantlaan 61 Herderstasje 9 Hondsdraf 27 Hooglandse Jaagpad 5 Iepstraat 103 Irisstraat 65 Jutphasestraatweg 31 Kamille 8 Kamperfoelie 10 Kastanjestraat 14 Kiezelmonde 23 Klaproosstraat 51 Klippermonde 20 Kolkemonde 20 Korenbloemstraat 53 Kreekmonde 62 Kribbemonde 86 Lavendelhof 34 Lekboulevard 139 Lijsterbesstraat 220 Lupinestraat 17 Meidoornstraat 24 Middelmonde 133 Nijemonde 178 Noorderstraat 41 Oosterstraat 33 Papaver 7 Parallelweg 6 Petuniahof 22 Ratelaar 149 Reigersbek 114 Resedahof 38 Ridderspoor 23 Stokroos 7 Veermonde 38 Veerweg 1 Violier 51 Vloedmonde 109 Vogelwikke 13 Waterbies 13 Waterlelie 30 Weegbree 14 Westerstraat 11 Wiersdijk 11 Wilgenhof 44 Winkelcentrum Hoogzandveld 24 Zandveldseweg 2 Zilverschoon 8 Zinniastraat 46 Zonnebloemstraat 53 Zuiderstraat 37

Kaart 3434 Nieuwegein

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3434 Nieuwegein

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dopheide 1

3434HZ Nieuwegein

2026

115 m²

Dopheide 3

3434HZ Nieuwegein

2026

125 m²

Dopheide 5

3434HZ Nieuwegein

2026

125 m²

Dopheide 7

3434HZ Nieuwegein

2026

115 m²

Dopheide 9

3434HZ Nieuwegein

2026

125 m²

Dopheide 11

3434HZ Nieuwegein

2026

125 m²

Dopheide 13

3434HZ Nieuwegein

2026

125 m²

Dopheide 15

3434HZ Nieuwegein

2026

125 m²

Dopheide 17

3434HZ Nieuwegein

2026

125 m²

Nijemonde 2-4

3434AZ Nieuwegein

2026

29 m²

Postcodes in de buurt van 3434

3433

2,202 adressen

3435

2,934 adressen

3432

3,399 adressen

3436

2,646 adressen

3431

5,887 adressen

3437

6,311 adressen

3438

4,863 adressen

3439

3,944 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 139 woningen verkocht in Nieuwegein (3434).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nieuwegein (3434) is € 458.687 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nieuwegein?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling