…
Home
Nederland
Utrecht
Nieuwegein
Postcode 3433

Utrecht

Postcode 3433, Nieuwegein

101 straten in postcodegebied 3433

2.202

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 561.625

Gem. verkoopprijs

326 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3433 in Nieuwegein telt 2.202 adressen verdeeld over 101 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 561.625. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 326 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3433 zijn de afgelopen twee jaar 68 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nieuwegein? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3433 ligt in de gemeente Nieuwegein. Hieronder vind je een overzicht van alle 101 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwegein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Nieuwegein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3433

1e Regimentsdok 10 2e Regimentsdok 34 3e Regimentsdok 4 4e Regimentsdok 19 Achterweg 7 Ambachtsweg 6 Arsenaaldok 5 Basaltoever 31 Beatrixstraat 31 Berkelstraat 18 Bernhardstraat 27 Betuwehaven 21 Bolwerkdok 1 Brabanthaven 12 Brigadedok 4 Burg. de Geerplantsoen 21 Christineweg 4 Constructieweg 16 De Kade 12 De Moreestraat 3 Defensiedok 7 Dinkelstraat 11 Dokter B.J.Buurmanstraat 42 Dorpsstraat 85 Drenthehaven 22 Eemstraat 17 Emmaweg 31 Fort Vreeswijk 6 Fortweg 6 Frederiksoord 20 Frieslandhaven 5 Gelderlandhaven 36 Gildenborglaan 9 Grindoever 35 Groningenhaven 34 Helling 8 Hollandhaven 2 Houtwerf 78 Hunzewerf 15 IJsselstraat 35 IJzerwerf 16 Industrieweg 38 Inundatiedok 2 Ir. F.W. Conradstraat 79 Irenestraat 48 Julianaweg 42 Kazernedok 1 Klaverkamp 14 Koninginnenlaan 21 Koninginnensluis 7 Kromme Rijnwerf 22 Leisteenoever 18 Lekdijk Oost 1 Lekstraat 7 Limburghaven 8 Lingestraat 16 Maaspad 10 Maasstraat 20 Margrietstraat 47 Mauritsstraat 7 Merwedestraat 13 Molenstraat 26 Montageweg 32 Nijverheidsweg 34 Oranjestraat 14 Oude Sluis 19 Overijsselhaven 45 Pelotonsdok 1 Prins Clausstraat 22 Prins Hendriklaan 41 Prins Johan Frisostraat 4 Prins Willem-Alexanderstraat 17 Prinses Beatrixsluis 2 Prinses Maximastraat 11 Prinsessenweg 119 Raadhuisplein 8 Reggestraat 6 Rijksweg A27 3 Rijnlaan 65 Roerstraat 17 Sallandhaven 3 Scheldestraat 22 Schelpenoever 31 Spuisluis 5 Tramstraat 20 Twentehaven 10 Utrechthaven 32 Vaartstraat 11 Vechtstraat 22 Veluwehaven 40 Vestingdok 4 Voorhavendijk 4 Vuursteenoever 18 Waagstraat 4 Waalstraat 50 Waterliniedok 2 Wiersedreef 21 Wierselaan 149 Wilhelminastraat 4 Zandoever 16 Zeelandhaven 21

Kaart 3433 Nieuwegein

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3433 Nieuwegein

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Emmaweg 13

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Emmaweg 14

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Emmaweg 15

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Emmaweg 16

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Emmaweg 18

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Emmaweg 19

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Emmaweg 20

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Emmaweg 21

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Emmaweg 22

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Emmaweg 23

3433EC Nieuwegein

2026

43 m²

Postcodes in de buurt van 3433

3432

3,399 adressen

3434

4,165 adressen

3431

5,887 adressen

3435

2,934 adressen

3436

2,646 adressen

3437

6,311 adressen

3438

4,863 adressen

3439

3,944 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 68 woningen verkocht in Nieuwegein (3433).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nieuwegein (3433) is € 561.625 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nieuwegein?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling