Waalstraat

Nieuwegein, 50 adressen

Adressen

€ 400.000

Gem. verkoopprijs

102 m²

Gem. oppervlakte

1964

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
2	3433BB	1963	90 m²	–
4	3433BB	1963	90 m²	–
5	3433BA	1963	94 m²	–
6	3433BB	1963	131 m²	–
7	3433BA	1963	100 m²	–
8	3433BB	1963	93 m²	–
9	3433BA	1963	100 m²	–
10	3433BB	1963	90 m²	–
11	3433BA	1963	103 m²	–
12	3433BB	1963	97 m²	–
13	3433BA	1963	100 m²	–
14	3433BB	1963	131 m²	–
15	3433BA	1963	85 m²	–
16	3433BB	1963	146 m²	–
17	3433BA	1963	103 m²	–
18	3433BB	1966	112 m²	–
19	3433BA	1963	158 m²	–
20	3433BB	1966	112 m²	–
22	3433BB	1966	112 m²	–
24	3433BB	1966	112 m²	–
26	3433BB	1966	147 m²	–
27	3433BA	1963	87 m²	–
28	3433BB	1966	143 m²	–
29	3433BA	1963	112 m²	–
30	3433BB	1963	143 m²	–
31	3433BA	1963	87 m²	–
32	3433BC	1967	103 m²	–
33	3433BA	1963	90 m²	–
34	3433BC	1967	92 m²	–
35	3433BA	1963	87 m²	€ 400.000
36	3433BC	1967	92 m²	–
37	3433BA	1963	84 m²	–
38	3433BC	1967	113 m²	–
39	3433BA	1963	108 m²	–
40	3433BC	1966	80 m²	–
41	3433BA	1963	106 m²	–
42	3433BC	1966	97 m²	–
43	3433BA	1963	90 m²	–
44	3433BC	1966	86 m²	–
45	3433BA	1963	97 m²	–
46	3433BC	1966	97 m²	–
47	3433BA	1963	87 m²	–
48	3433BC	1966	97 m²	–
50	3433BC	1966	80 m²	–
52	3433BC	1966	100 m²	–
54	3433BC	1966	83 m²	–
56	3433BC	1966	97 m²	–
58	3433BC	1966	97 m²	–
60	3433BC	1966	97 m²	–
62	3433BC	1966	94 m²	–

3433 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Nieuwegein

Waalstraat in Nieuwegein telt 50 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Waalstraat is € 400.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 102 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Waalstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Waalstraat in Nieuwegein? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Nieuwegein om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Nieuwegein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Waalstraat in Nieuwegein is € 400.000.

Waalstraat telt 50 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Waalstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling