…
Home
Nederland
Utrecht
Nieuwegein
Postcode 3436

Utrecht

Postcode 3436, Nieuwegein

90 straten in postcodegebied 3436

2.646

Adressen

103

Verkocht (2 jaar)

€ 418.766

Gem. verkoopprijs

126 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3436 in Nieuwegein telt 2.646 adressen verdeeld over 90 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 418.766. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 126 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3436 zijn de afgelopen twee jaar 103 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nieuwegein? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3436 ligt in de gemeente Nieuwegein. Hieronder vind je een overzicht van alle 90 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwegein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Nieuwegein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3436

Aardbeigaarde 21 Abrikoosgaarde 10 Agaatdrift 36 Agnesgaarde 6 Andreasgaarde 38 Anijsgaarde 20 Appelgaarde 20 Aquamarijndrift 20 Arresleedrift 24 Avondgaarde 32 Barteldsgaarde 18 Beryldrift 20 Bieslookgaarde 4 Braamgaarde 62 Briljantdrift 34 Burchtdrift 20 Calèchedrift 20 Citadeldrift 107 Diligencedrift 28 Dillegaarde 17 Disselsjeesdrift 42 Dogkardrift 32 Donkeregaarde 86 Druivegaarde 42 Elisabethsgaarde 4 Framboosgaarde 8 Gerbensgaarde 16 Gildehuisdrift 30 Havezatedrift 88 Herfstgaarde 8 Huifkardrift 21 Ingeborgsgaarde 6 Jadedrift 26 Jochemsgaarde 2 Judithsgaarde 6 Kalmoesgaarde 18 Karosdrift 65 Karwijgaarde 12 Kasteeldrift 80 Kersegaarde 29 Kervelgaarde 8 Kloosterdrift 109 Koetsdrift 102 Koriandergaarde 14 Kruisbesgaarde 8 Landauerdrift 124 Lauriergaarde 31 Lentegaarde 8 Lichtegaarde 56 Malrovegaarde 8 Martinusgaarde 35 Melissegaarde 29 Meloengaarde 12 Mispelgaarde 42 Moerbeigaarde 25 Morelgaarde 20 Myrtegaarde 10 Nevelgaarde 48 Omnibusdrift 28 Onyxdrift 14 Opaaldrift 36 Ossewagendrift 44 Perzikgaarde 22 Postwagendrift 23 Rechthuisdrift 97 Reinoutsgaarde 26 Rijpgaarde 4 Robijndrift 50 Saffierdrift 18 Schemergaarde 14 Smaragddrift 52 Sterregaarde 14 Stevensgaarde 12 Tentwagendrift 43 Tijmgaarde 6 Tilburydrift 12 Toermalijndrift 20 Topaasdrift 18 Tormentilgaarde 9 Turkooisdrift 24 Valeriaangaarde 8 Venkelgaarde 23 Walnootgaarde 50 Welmoetsgaarde 6 Wijnbesgaarde 8 Wijnruitgaarde 60 Wintergaarde 4 Zirkoondrift 22 Zomergaarde 8 Zuringgaarde 4

Kaart 3436 Nieuwegein

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Kloosterdrift 56

Nieuwegein

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3436

Kaart 3436 Nieuwegein

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3436

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Nieuwegein?