…
Home
Nederland
Utrecht
Nieuwegein
Postcode 3436

Utrecht

Postcode 3436, Nieuwegein

90 straten in postcodegebied 3436

2.646

Adressen

103

Verkocht (2 jaar)

€ 418.766

Gem. verkoopprijs

127 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3436 in Nieuwegein telt 2.646 adressen verdeeld over 90 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 418.766. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 127 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3436 zijn de afgelopen twee jaar 103 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Nieuwegein? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3436 ligt in de gemeente Nieuwegein. Hieronder vind je een overzicht van alle 90 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwegein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Nieuwegein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3436

Aardbeigaarde 21 Abrikoosgaarde 10 Agaatdrift 36 Agnesgaarde 6 Andreasgaarde 38 Anijsgaarde 20 Appelgaarde 20 Aquamarijndrift 20 Arresleedrift 24 Avondgaarde 32 Barteldsgaarde 18 Beryldrift 20 Bieslookgaarde 4 Braamgaarde 62 Briljantdrift 34 Burchtdrift 20 Calèchedrift 20 Citadeldrift 107 Diligencedrift 28 Dillegaarde 17 Disselsjeesdrift 42 Dogkardrift 32 Donkeregaarde 86 Druivegaarde 42 Elisabethsgaarde 4 Framboosgaarde 8 Gerbensgaarde 16 Gildehuisdrift 30 Havezatedrift 88 Herfstgaarde 8 Huifkardrift 21 Ingeborgsgaarde 6 Jadedrift 26 Jochemsgaarde 2 Judithsgaarde 6 Kalmoesgaarde 18 Karosdrift 65 Karwijgaarde 12 Kasteeldrift 80 Kersegaarde 29 Kervelgaarde 8 Kloosterdrift 109 Koetsdrift 102 Koriandergaarde 14 Kruisbesgaarde 8 Landauerdrift 124 Lauriergaarde 31 Lentegaarde 8 Lichtegaarde 56 Malrovegaarde 8 Martinusgaarde 35 Melissegaarde 29 Meloengaarde 12 Mispelgaarde 42 Moerbeigaarde 25 Morelgaarde 20 Myrtegaarde 10 Nevelgaarde 48 Omnibusdrift 28 Onyxdrift 14 Opaaldrift 36 Ossewagendrift 44 Perzikgaarde 22 Postwagendrift 23 Rechthuisdrift 97 Reinoutsgaarde 26 Rijpgaarde 4 Robijndrift 50 Saffierdrift 18 Schemergaarde 14 Smaragddrift 52 Sterregaarde 14 Stevensgaarde 12 Tentwagendrift 43 Tijmgaarde 6 Tilburydrift 12 Toermalijndrift 20 Topaasdrift 18 Tormentilgaarde 9 Turkooisdrift 24 Valeriaangaarde 8 Venkelgaarde 23 Walnootgaarde 50 Welmoetsgaarde 6 Wijnbesgaarde 8 Wijnruitgaarde 60 Wintergaarde 4 Zirkoondrift 22 Zomergaarde 8 Zuringgaarde 4

Kaart 3436 Nieuwegein

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3436 Nieuwegein

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Schemergaarde 1

3436WB Nieuwegein

1990

197 m² 2-onder-1-kap Label C

Schemergaarde 2

3436WB Nieuwegein

1990

197 m² 2-onder-1-kap

Schemergaarde 3

3436WB Nieuwegein

1990

209 m² 2-onder-1-kap

Schemergaarde 4

3436WB Nieuwegein

1990

200 m² 2-onder-1-kap

Schemergaarde 5

3436WB Nieuwegein

1990

200 m² 2-onder-1-kap

Schemergaarde 6

3436WB Nieuwegein

1990

202 m² 2-onder-1-kap Label C

Schemergaarde 7

3436WB Nieuwegein

1990

197 m² 2-onder-1-kap

Schemergaarde 8

3436WB Nieuwegein

1990

197 m² 2-onder-1-kap

Schemergaarde 9

3436WB Nieuwegein

1990

197 m² 2-onder-1-kap

Schemergaarde 10

3436WB Nieuwegein

1990

200 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 3436

3435

2,934 adressen

3437

6,311 adressen

3434

4,165 adressen

3438

4,863 adressen

3433

2,202 adressen

3439

3,944 adressen

3432

3,399 adressen

3431

5,887 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 103 woningen verkocht in Nieuwegein (3436).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nieuwegein (3436) is € 418.766 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Nieuwegein?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling