Veenwal 174
3432 ZE, Nieuwegein
Kenmerken
1987
Bouwjaar
31 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 245.000
Laatst verkocht
Veenwal 174 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1987 met 31 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 245.000 (26-08-2025). In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 31 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Veenwal 174 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 245.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meentwal 7
3432GL Nieuwegein
€ 250.000
Krijtwal 49
3432ZT Nieuwegein
€ 300.000
Meentwal 1
3432GL Nieuwegein
€ 235.000
Krijtwal 65
3432ZT Nieuwegein
€ 275.000
Meentwal 3
3432GL Nieuwegein
€ 300.000
Veenwal 142
3432ZE Nieuwegein
€ 295.000
Meer op Veenwal
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, de kap van één boom en het plaatsen van hekwerken en sporttoestellen op het achterterrein, Merweplein 1 te Nieuwegein, Z2026-00001008 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitrit aan de voorzijde van de wonin, Mergelwal 25, 3432ZM Nieuwegein, Z2026-00000710 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het uitbreiden van de verhuur-en vergaderlocaties aan Huis Oudegein, Oudegein 3, 3432NC Nieuwegein, Z2025-00002354 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veenwal 174
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.