Colijnpark 167
3437 JJ, Nieuwegein
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.588 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 336.000
- Kadastrale aanduiding
- Jutphaas G 3488
Rond dit adres wordt gemiddeld +10,6% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Colijnpark 167 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1997 met 69 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 336.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Colijnpark 167 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 336.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Colijnpark 167 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.511 – 381.017
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.9% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 336.000
De WOZ-waarde van Colijnpark 167 is in 4 jaar gestegen van € 249.000 naar € 336.000, een stijging van 34.9%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 249.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Goudplevier 63
3403AS IJsselstein
€ 325.000
Hagestede 99
3431JH Nieuwegein
€ 270.000
Markt 331
3431LJ Nieuwegein
€ 319.000
Markt 426
3431LL Nieuwegein
€ 300.000
Kribbemonde 87
3434KZ Nieuwegein
€ 325.000
Frankrijkstraat 160
3402BJ IJsselstein
€ 425.000
Meer op Colijnpark
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van houten kozijnen voor kunststof kozijnen, Marnix Gijsenhove 22, 3437BA Nieuwegein, Z2026-00000801 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot, Gerrit Achterberghove 21, 3437ZE Nieuwegein, Z2026-00001010 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot, Gerrit Achterberghove 21, 3437ZE Nieuwegein, Z2026-00001010 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen, Colijnpark 1-168 te Nieuwegein, Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het realiseren van een nieuwe kabelgoot, Willem Walravenhove 31 te Nieuwegein, Z2026-00000898 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het realiseren van een nieuwe kabelgoot, Willem Walravenhove 31 te Nieuwegein, Z2026-00000898 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur, Colijnpark 3 te Nieuwegein, Z2026-00000873 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vervangen van houten kozijnen voor kunststofkozijnen, Marnix Gijsenhove 22, 3437BA Nieuwegein, Z2026-00000801 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen en het plaatsen van zes firescreens, Colijnpark 1-168 te Nieuwegein, Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een schuur aan de zijkant van de woning en een erfafscheiding, Pieter de Hooghhage 51 te Nieuwegein, Z2026-00000648 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op de garage, Willem Walravenhove 34, 3437ZK Nieuwegein, Z2026-00000407 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, een warmtepomp plaatsen op het dak, Pieter Aertsenhage 50, 3437NV Nieuwegein, Z2026-00000356 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Colijnpark 167
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Colijnpark 167 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
