Colijnpark 31
3437 JG, Nieuwegein
Kenmerken
1997
Bouwjaar
69 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 336.000
WOZ 2025
2.589 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas G 3489
Kadastrale aanduiding
Colijnpark 31 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1997 met 69 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 336.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Colijnpark 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 336.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.9% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 336.000
De WOZ-waarde van Colijnpark 31 is in 4 jaar gestegen van € 249.000 naar € 336.000, een stijging van 34.9%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Muntplein 89
3437AV Nieuwegein
€ 325.000
Muntplein 129
3437AX Nieuwegein
€ 339.500
Kafmolenweide 40
3437XS Nieuwegein
€ 375.000
Muntplein 124
3437AX Nieuwegein
€ 315.000
Florijnburg 62
3437ST Nieuwegein
€ 335.000
Poseidonburg 22
3437HR Nieuwegein
€ 450.000
Meer op Colijnpark
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen, Colijnpark 1-168 te Nieuwegein, Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het realiseren van een nieuwe kabelgoot, Willem Walravenhove 31 te Nieuwegein, Z2026-00000898 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het realiseren van een nieuwe kabelgoot, Willem Walravenhove 31 te Nieuwegein, Z2026-00000898 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur, Colijnpark 3 te Nieuwegein, Z2026-00000873 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vervangen van houten kozijnen voor kunststofkozijnen, Marnix Gijsenhove 22, 3437BA Nieuwegein, Z2026-00000801 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen en het plaatsen van zes firescreens, Colijnpark 1-168 te Nieuwegein, Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op de garage, Willem Walravenhove 34, 3437ZK Nieuwegein, Z2026-00000407 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Colijnpark 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.