Johannes Vermeerhage 39
3437 NM, Nieuwegein
Kenmerken
1996
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
115 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Jutphaas G 2675
Kadastrale aanduiding
€ 625.000
Laatst verkocht
Johannes Vermeerhage 39 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1996 met 133 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 625.000 (23-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Johannes Vermeerhage 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johannes Vermeerhage 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.506 – 652.410
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 625.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter Aertsenhage 8
3437NV Nieuwegein
€ 525.000
Pol de Monthove 21
3437BK Nieuwegein
€ 650.000
Halsterweide 45
3437XN Nieuwegein
€ 425.000
Simon Vestdijkhove 61
3437JR Nieuwegein
€ 525.000
Lode Zielenshove 15
3437BH Nieuwegein
€ 525.000
Nedereindseweg 487
3437PL Nieuwegein
€ 725.000
Meer op Johannes Vermeerhage
Johannes Vermeerhage 1
Johannes Vermeerhage 2
Johannes Vermeerhage 3
Johannes Vermeerhage 4
Johannes Vermeerhage 5
Johannes Vermeerhage 6
Johannes Vermeerhage 7
Johannes Vermeerhage 8
Johannes Vermeerhage 9
Johannes Vermeerhage 10
Johannes Vermeerhage 11
Johannes Vermeerhage 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot , Johannes Vermeerhage 29, 3437NM Nieuwegein, Z2026-00000650 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot , Johannes Vermeerhage 29 te Nieuwegein, Z2026-00000650 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een schuur aan de zijkant van de woning en een erfafscheiding, Pieter de Hooghhage 51 te Nieuwegein, Z2026-00000648 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, een warmtepomp plaatsen op het dak, Pieter Aertsenhage 50, 3437NV Nieuwegein, Z2026-00000356 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johannes Vermeerhage 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.