Nedereindseweg 2
3438 AD, Nieuwegein
Kenmerken
1930
Bouwjaar
201 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
34 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas B 8110
Kadastrale aanduiding
Nedereindseweg 2 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1930 met 201 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 201 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nedereindseweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Nedereindseweg
Nedereindseweg 1
Nedereindseweg 3
Nedereindseweg 4
Nedereindseweg 5A
Nedereindseweg 5
Nedereindseweg 6
Nedereindseweg 7
Nedereindseweg 8
Nedereindseweg 9
Nedereindseweg 9A
Nedereindseweg 10
Nedereindseweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het toevoegen van twee extra sub-brandcompartimenten bij een interne verbouwing, Mgr. G.W. van Heukelumstraat 8, 3438BS Nieuwegein, Z2026-00000988 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van de ramen voor HR++, glas-in-lood inpakken en het dak vervangen, Herenstraat 30 te Nieuwegein, Z2026-00000926 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het bestaande pand omzetten naar vijf kadastraal gesplitste woningen, Drilleveld 1 te Nieuwegein, Z2026-00000917 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Schoolstraat 1, 3431CZ Nieuwegein, Z2026-00000385 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit weigering Omgevingsvergunning, het verplaatsen van de uitrit van rechterzijde naar linkerzijde van de woning, Puccinihof 2A, 3438XW Nieuwegein, Z2026-00000558 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een social wellness studio, Herenstraat 22 te Nieuwegein, Z2026-00000793 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een ligplaats aan de Merwedekanaal, nabij Utrechtsestraatweg 8, 3438AK Nieuwegein, Z2026-00000721 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het slopen van bestaand pand en de nieuwbouw van acht zelfstandige wooneenheden, Het Sluisje 25, 3438AH Nieuwegein, Z2025-00002569 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het verplaatsen van de uitrit van rechterzijde naar linkerzijde van de woning, Puccinihof 2A, 3438XW Nieuwegein, Z2026-00000558 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nedereindseweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.