Schermerhornpark 122
3438 WK, Nieuwegein
Kenmerken
1996
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 343.000
WOZ 2025
1.810 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas G 2848
Kadastrale aanduiding
Schermerhornpark 122 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1996 met 80 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 343.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schermerhornpark 122 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 343.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.4% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 343.000
De WOZ-waarde van Schermerhornpark 122 is in 4 jaar gestegen van € 259.000 naar € 343.000, een stijging van 32.4%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Harmonielaan 38
3438EC Nieuwegein
€ 429.000
Nedereindseweg 75
3438AB Nieuwegein
€ 500.000
Normalaan 34
3438ER Nieuwegein
€ 439.500
Saxofoonlaan 28
3438GT Nieuwegein
€ 445.000
Rembrandthage 84
3438JM Nieuwegein
€ 445.000
Veldhoeve 84
3438LM Nieuwegein
€ 375.000
Meer op Schermerhornpark
Schermerhornpark 1
Schermerhornpark 2
Schermerhornpark 3
Schermerhornpark 4
Schermerhornpark 5
Schermerhornpark 6
Schermerhornpark 7
Schermerhornpark 8
Schermerhornpark 9
Schermerhornpark 10
Schermerhornpark 11
Schermerhornpark 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande schutting op de zij- en achtererf van de woning, Pieter van Laerhage 135, 3437KA Nieuwegein, Z2026-00000579 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het aanpassen van de kozijnen en plaatsen van een dakkapel, Jacob van Lennephove 19, 3438PB Nieuwegein, Z2026-00000266 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een oprit , Rembrandthage 49, 3438JJ Nieuwegein, Z2026-00000777 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande schutting op de zij- en achtererf van de woning, Pieter van Laerhage 135, 3437KA Nieuwegein, Z2026-00000579 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schermerhornpark 122
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.