Schermerhornpark 186
3437 PP, Nieuwegein
Kenmerken
1998
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 527.000
WOZ 2025
2.442 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas G 2289
Kadastrale aanduiding
Schermerhornpark 186 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1998 met 136 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 527.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Schermerhornpark 186 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 527.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 527.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.8% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 527.000
De WOZ-waarde van Schermerhornpark 186 is in 4 jaar gestegen van € 359.000 naar € 527.000, een stijging van 46.8%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 26.2% in één jaar. Er was ook een daling van 8.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter Aertsenhage 8
3437NV Nieuwegein
€ 525.000
Pol de Monthove 21
3437BK Nieuwegein
€ 650.000
Stijn Streuvelshove 49
3437BC Nieuwegein
€ 650.000
Halsterweide 45
3437XN Nieuwegein
€ 425.000
Lode Zielenshove 15
3437BH Nieuwegein
€ 525.000
Simon Vestdijkhove 61
3437JR Nieuwegein
€ 525.000
Meer op Schermerhornpark
Schermerhornpark 1
Schermerhornpark 2
Schermerhornpark 3
Schermerhornpark 4
Schermerhornpark 5
Schermerhornpark 6
Schermerhornpark 7
Schermerhornpark 8
Schermerhornpark 9
Schermerhornpark 10
Schermerhornpark 11
Schermerhornpark 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het aanpassen van de kozijnen en plaatsen van een dakkapel, Jacob van Lennephove 19, 3438PB Nieuwegein, Z2026-00000266 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een oprit , Rembrandthage 49, 3438JJ Nieuwegein, Z2026-00000777 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schermerhornpark 186
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.