Souvereinburg 39
3437 AM, Nieuwegein
Kenmerken
1983
Bouwjaar
43 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 222.000
WOZ 2025
908 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas B 7250
Kadastrale aanduiding
Souvereinburg 39 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1983 met 43 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 222.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 43 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Souvereinburg 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 222.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.2% (+€ 79.000)
Huidige WOZ
€ 222.000
De WOZ-waarde van Souvereinburg 39 is in 4 jaar gestegen van € 143.000 naar € 222.000, een stijging van 55.2%. Dat is gemiddeld 13.8% per jaar. De sterkste stijging was 25.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 184.000
WOZ-waarde
€ 180.000
WOZ-waarde
€ 143.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elandweide 37
3437CM Nieuwegein
€ 325.000
Otterweide 23
3437WC Nieuwegein
€ 285.000
Elandweide 17
3437CL Nieuwegein
€ 325.000
Otterweide 47
3437WD Nieuwegein
€ 285.000
Steenbokweide 9
3437CG Nieuwegein
€ 295.000
Meer op Souvereinburg
Souvereinburg 1
Souvereinburg 2
Souvereinburg 3
Souvereinburg 4
Souvereinburg 5
Souvereinburg 6
Souvereinburg 7
Souvereinburg 8
Souvereinburg 9
Souvereinburg 10
Souvereinburg 11
Souvereinburg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het kappen van een zieke boom op het terrein , Nedereindseweg 3, 3438AA Nieuwegein, Z2026-00001077 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande installatie(condensor) voor een nieuwe gaskoeler, Muntplein 20 te Nieuwegein, Z2026-00001019 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het aanpassen van reclame uitingen van de AH winkel, Muntplein 20, 3437AP Nieuwegein, Z2026-00000713 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het wijzigen van een winkel naar een kleinschalige sportschool, Muntplein 31, 3437AP Nieuwegein, Z2026-00000410 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het aanpassen van reclame uitingen van de AH winkel, Muntplein 20, 3437AP Nieuwegein, Z2026-00000713 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Souvereinburg 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.