Rembrandthage 196
3438 JR, Nieuwegein
Kenmerken
1994
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 433.000
WOZ 2025
1.150 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas G 2370
Kadastrale aanduiding
Rembrandthage 196 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1994 met 85 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 433.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rembrandthage 196 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 433.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.4% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 433.000
De WOZ-waarde van Rembrandthage 196 is in 4 jaar gestegen van € 332.000 naar € 433.000, een stijging van 30.4%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Louis Couperushove 29
3438HL Nieuwegein
€ 499.000
Harmonielaan 38
3438EC Nieuwegein
€ 429.000
Nedereindseweg 75
3438AB Nieuwegein
€ 500.000
Normalaan 34
3438ER Nieuwegein
€ 439.500
Saxofoonlaan 28
3438GT Nieuwegein
€ 445.000
Rembrandthage 84
3438JM Nieuwegein
€ 445.000
Meer op Rembrandthage
Rembrandthage 1
Rembrandthage 2
Rembrandthage 3
Rembrandthage 4
Rembrandthage 5
Rembrandthage 6
Rembrandthage 7
Rembrandthage 8
Rembrandthage 9
Rembrandthage 10
Rembrandthage 11
Rembrandthage 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande schutting op de zij- en achtererf van de woning, Pieter van Laerhage 135, 3437KA Nieuwegein, Z2026-00000579 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een oprit , Rembrandthage 49, 3438JJ Nieuwegein, Z2026-00000777 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande schutting op de zij- en achtererf van de woning, Pieter van Laerhage 135, 3437KA Nieuwegein, Z2026-00000579 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rembrandthage 196
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.