Willem Klooshove 49
3438 PR, Nieuwegein
Kenmerken
1995
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 565.000
WOZ 2025
302 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas G 1647
Kadastrale aanduiding
Willem Klooshove 49 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1995 met 118 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 565.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Willem Klooshove 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 565.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.2% (+€ 229.000)
Huidige WOZ
€ 565.000
De WOZ-waarde van Willem Klooshove 49 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 565.000, een stijging van 68.2%. Dat is gemiddeld 17.1% per jaar. De sterkste stijging was 41.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Titus Brandsmastraat 1
3438AV Nieuwegein
€ 725.000
Willem Klooshove 24
3438PP Nieuwegein
€ 535.000
Louis Couperushove 28
3438HM Nieuwegein
€ 595.000
Rembrandthage 69
3438JJ Nieuwegein
€ 550.000
Louis Couperushove 29
3438HL Nieuwegein
€ 499.000
Harmonielaan 38
3438EC Nieuwegein
€ 429.000
Meer op Willem Klooshove
Willem Klooshove 1
Willem Klooshove 2
Willem Klooshove 3
Willem Klooshove 4
Willem Klooshove 5
Willem Klooshove 6
€ 525.000
Willem Klooshove 7
Willem Klooshove 8
Willem Klooshove 9
Willem Klooshove 10
Willem Klooshove 11
€ 535.000
Willem Klooshove 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het aanpassen van de kozijnen en plaatsen van een dakkapel, Jacob van Lennephove 19, 3438PB Nieuwegein, Z2026-00000266 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot, Willem Klooshove 35, 3438PR Nieuwegein, Z2026-00000842 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot, Willem Klooshove 35, 3438PR Nieuwegein, Z2026-00000842 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het realiseren van een kabelgoot, Willem Klooshove 26, 3438PP Nieuwegein, Z2026-00000676 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het realiseren van een kabelgoot, Willem Klooshove 26, 3438PP Nieuwegein, Z2026-00000676 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Klooshove 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.