De Boomkamp 9
2421 TL, Nieuwkoop
Kenmerken
1975
Bouwjaar
196 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 610.000
WOZ 2025
235 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwkoop A 4743
Kadastrale aanduiding
De Boomkamp 9 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 1975 met 196 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 610.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Boomkamp 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 610.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 537.000
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.9% (+€ 192.000)
Huidige WOZ
€ 610.000
De WOZ-waarde van De Boomkamp 9 is in 4 jaar gestegen van € 418.000 naar € 610.000, een stijging van 45.9%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 21.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Schepegaten 3
2421TJ Nieuwkoop
€ 795.000
Chopinplein 1
2421TT Nieuwkoop
€ 492.500
Stortenbekerstraat 11
2421ES Nieuwkoop
€ 475.000
Stortenbekerstraat 27
2421ES Nieuwkoop
€ 465.000
Stortenbekerstraat 3
2421ES Nieuwkoop
€ 479.000
Weissenbruchlaan 20
2421GL Nieuwkoop
€ 795.000
Meer op De Boomkamp
De Boomkamp 1
De Boomkamp 2
De Boomkamp 3
De Boomkamp 4
€ 425.000
De Boomkamp 5
De Boomkamp 6
De Boomkamp 7
De Boomkamp 8
De Boomkamp 10
De Boomkamp 11
De Boomkamp 12
De Boomkamp 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Park Zomerlust 35 in Zevenhoven - het doorbreken van een dragende muur op de begane grond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bruningsstraat 41 in Nieuwveen - het realiseren van een dakopbouw op de bestaande aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning De Geitenkamp 60 in Nieuwkoop - het realiseren van een blokhut [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Harsweg 33 Ter Aar - het bouwen van een bedrijfspand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Nieuwveens Jaagpad 43 in Nieuwveen - het bouwen van nieuwe kassen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verlengd
Verlenging beslistermijn Nieuwveens Jaagpad 43 in Nieuwveen - Bestaand kassencomplex uitbreiden ter plaatse van te slopen kassen en watersilo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Park Zomerlust 35 in Zevenhoven - het isoleren van de buitenzijde van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Achter Bloesem 33 en 34 te Nieuwveen (perceel B 1759 in Nieuwveen) - het verplaatsen van een bestaande (veld)schuur [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwveens Jaagpad 43 in Nieuwveen - het herbouwen/ aanbouwen van een kassencomplex [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding Nieuwveens Jaagpad 43 in Nieuwveen - het slopen van een kassencomplex [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Boomkamp 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.