De Meerval 12
2421 JH, Nieuwkoop
Kenmerken
1987
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 497.000
WOZ 2025
135 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwkoop A 5808
Kadastrale aanduiding
De Meerval 12 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 1987 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 497.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Meerval 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 497.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.1% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 497.000
De WOZ-waarde van De Meerval 12 is in 4 jaar gestegen van € 329.000 naar € 497.000, een stijging van 51.1%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 24.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beethovenlaan 38
2421TX Nieuwkoop
€ 400.000
De Halve Roe 87
2421JB Nieuwkoop
€ 485.000
Klinkhamer 22
2421MK Nieuwkoop
€ 539.500
Schippershaak 7
2421ME Nieuwkoop
€ 539.000
Blaasbalg 42
2421MD Nieuwkoop
€ 495.000
De Zeelt 22
2421JK Nieuwkoop
€ 475.000
Meer op De Meerval
De Meerval 1
De Meerval 2
De Meerval 3
De Meerval 4
De Meerval 5
De Meerval 6
De Meerval 7
De Meerval 8
De Meerval 9
De Meerval 10
De Meerval 11
De Meerval 13
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Meerval 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.