Slikhaak 21
2421 MA, Nieuwkoop
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 481.000
- Laatst verkocht
- € 465.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,3% overboden
Oost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Slikhaak 21 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 1991 met 118 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 481.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (06-10-2025). In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Slikhaak 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 481.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slikhaak 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.249 – 529.171
Geschatte woningwaarde
+5,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.4% (+€ 159.000)
Huidige WOZ
€ 481.000
De WOZ-waarde van Slikhaak 21 is in 4 jaar gestegen van € 322.000 naar € 481.000, een stijging van 49.4%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 322.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Hoek 11
2421HP Nieuwkoop
€ 400.000
Fleurstraat 49
2421JE Nieuwkoop
€ 495.000
Blaasbalg 19
2421MC Nieuwkoop
€ 495.000
Blaasbalg 6
2421MD Nieuwkoop
€ 495.000
De Halve Roe 87
2421JB Nieuwkoop
€ 485.000
Blaasbalg 42
2421MD Nieuwkoop
€ 495.000
Meer op Slikhaak
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stephanotistuin 5 in Ter Aar (kern Papenveer) - het realiseren van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Nieuwveens Jaagpad langs de Amstel in Vrouwenakker - West - het inrichten van het terrein (Hart van Vrouwenakker) [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Uitweg 16 in Woerdense Verlaat - het vergroten van de woning en van de aanbouw (technische bouwactiviteit) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
BOPA vergunning het uitbouwen van de woning en het realiseren van een pré mantelzorgwoning Uitweg 16 in Woerdense Verlaat [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kerkweg 20 in Ter Aar - het plaatsen van een schutting [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Veldweg, perceel 7 (op Volkstuincomplex De Geschikte Peer) in Ter Aar - het plaatsen van een tuinhuisje [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwveens Jaagpad tussen 126A en 127 in Nieuwveen - het realiseren van een toerit (t.b.v. Hart van Vrouwenakker) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend H. Marskamperf in Ter Aar (kern Langeraar) - het aanleggen van een golfbreker ter bescherming van de oever [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Ringdijk 45 in Ter Aar - het vervangen en vergroten van de bestaande dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Nieuwkoopse Plassen (nabij Hollandsekade) in Nieuwkoop - het tijdelijk plaatsen van een meetopstelling t.b.v. een stikstofmeetnetwerk [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning het aanmeren van een drijvend toilet (nummer 3) aan een openbare ligplaats Nieuwkoops plassengebied (kadewetering) Perceel NK01 B 3164 in Nieuwkoop [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning het aanmeren van een drijvend toilet (nummer 3) aan een openbare ligplaats Nieuwkoops plassengebied (kadewetering) Perceel NK01 B 3164 in Nieuwkoop [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwkoops plassengebied (kadewetering) Perceel NK01 B 3164 in Nieuwkoop - het aanmeren van een drijvend toilet (nummer 3) aan een openbare ligplaats [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend of Nieuwveens Jaagpad (naast nummer 95) in Nieuwveen - het realiseren van een ecologische bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn hoek Geerweg en Westkanaalweg in Ter Aar (kern Papenveer) - Bouw nieuwe loods [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend Ampèrestraat 8 in Nieuwveen - het verbreden van de in/uitrit [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Stationsweg 12 in Zevenhoven - het realiseren van een opbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Amstelkade 4G in Woerdense Verlaat - het uitbreiden van het bedrijfspand t.b.v. kantoor [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hazeweg 1 in Nieuwveen - het bouwen van een nieuw Integraal Kindcentrum (IKC Het Veen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn hoek De kwekerij en Tuinderserf in Vrouwenakker - het realiseren van een woonzorg complex (ruimtelijk) [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Hollandsekade in Woerdense Verlaat - het verbeteren van de dijk [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Molenkade 18 in Nieuwveen - het aanleggen van een weg en dam met duiker [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Park Zomerlust 35 in Zevenhoven - het doorbreken van een dragende muur op de begane grond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bruningsstraat 41 in Nieuwveen - het realiseren van een dakopbouw op de bestaande aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding Blokland 8 in Nieuwveen - het afvoeren van golfplaten van het kippenhok [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Slikhaak 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Slikhaak 21 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
