Sperwerstraat 20
2421 XM, Nieuwkoop
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nieuwkoop A 2937
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,1% overboden
Oost-Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sperwerstraat 20 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 1959 met 161 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sperwerstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sperwerstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.572 – 610.732
Geschatte woningwaarde
+5,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kennedylaan 64
2421EP Nieuwkoop
€ 495.000
Chopinplein 1
2421TT Nieuwkoop
€ 492.500
Haydnstraat 1
2421GX Nieuwkoop
€ 435.000
Haydnstraat 6
2421GX Nieuwkoop
€ 425.000
Haydnstraat 10
2421GX Nieuwkoop
€ 460.000
Meidoornlaan 26
2421BK Nieuwkoop
€ 495.000
Meer op Sperwerstraat
Sperwerstraat 1
Sperwerstraat 2
Sperwerstraat 3
Sperwerstraat 4
Sperwerstraat 5
Sperwerstraat 6
Sperwerstraat 7
Sperwerstraat 8
Sperwerstraat 9
Sperwerstraat 10
Sperwerstraat 11
Sperwerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken, het realiseren van een pergola Langeraarseweg 187 Ter Aar (kern Langeraar) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Langeraarseweg 187 in Ter Aar (kern Langeraar) - het realiseren van een pergola [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend Bernhardlaan 22 in Nieuwkoop - het realiseren van een nieuwe in- of uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwveens Jaagpad 116 in Nieuwveen - het legaliseren van een schutting met pergola [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oostkanaalweg 32 in Ter Aar - het plaatsen van batterijcontainer, verdeelstation en brandoverslag voorziening [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Prinses Marijkestraat 24 in Ter Aar - het realiseren van een dakopbouw en dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Julianalaan 52 in Nieuwkoop - het realiseren van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Stationsweg 3A t/m 3N in Zevenhoven - het verlengen van de bestaande omgevingsvergunning van 10 naar 15 jaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Nieuwveens Jaagpad 48 in Nieuwveen - het realiseren van een steiger [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Gruttoplein 1, 1A en 1B in Nieuwkoop - het verbouwen van het restaurant met bovenwoning naar 3 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Julianalaan 52 in Nieuwkoop - het realiseren van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stationsweg 3A t/m 3N in Zevenhoven - het verlengen van de bestaande omgevingsvergunning van 10 naar 15 jaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding Beatrixlaan 19 in Nieuwkoop - het afvoeren van asbest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Langeraarseweg 187 Ter Aar (kern Langeraar) - het realiseren van een pergola [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA vergunning Gebruik van de bedrijfswoning als woning met voormalige functionele binding Nieuwveens Jaagpad 116 in Nieuwveen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding Geerweg 48 in Ter Aar (kern Papenveer) - het slopen van een bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bernhardlaan 22 in Nieuwkoop - het realiseren van een nieuwe in- of uitrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Zwanenlaan 34 in Ter Aar - het plaatsen van een dakkapel aan de voor - en achterkant [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding Gruttoplein 1 in Nieuwkoop - het verwijderen van asbest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwveens Jaagpad 48 in Nieuwveen - het realiseren van een steiger [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding Julianalaan 15 in Nieuwkoop - het afvoeren van asbest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oostkanaalweg 40 in Ter Aar - het realiseren van bedrijfsunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oostkanaalweg 32 in Ter Aar - het plaatsen van batterijcontainer, verdeelstation en brandoverslag voorziening [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd Oostkanaalweg 32, Ter Aar - Het legaliseren van het gebruiken van agrarische gronden t.b.v. het loonbedrijf [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Oostkanaalweg 32, Ter Aar - Het legaliseren van het gebruiken van agrarische gronden t.b.v. het loonbedrijf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sperwerstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sperwerstraat 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
