Zuideinde 64
2421 AL, Nieuwkoop
Kenmerken
1980
Bouwjaar
244 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.228.000
WOZ 2025
7
Kamers (4 slaapkamers)
1.320 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.295.000
Laatst verkocht
Zuideinde 64 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 1980 met 244 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.228.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.295.000 (01-09-2025). In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 244 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zuideinde 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.228.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.228.000
WOZ-waarde
€ 1.281.000
WOZ-waarde
€ 1.259.000
WOZ-waarde
€ 1.184.000
WOZ-waarde
€ 1.030.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.2% (+€ 198.000)
Huidige WOZ
€ 1.228.000
De WOZ-waarde van Zuideinde 64 is in 4 jaar gestegen van € 1.030.000 naar € 1.228.000, een stijging van 19.2%. Dat is gemiddeld 4.8% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weissenbruchlaan 20
2421GL Nieuwkoop
€ 795.000
De Veenderij 26
2421HJ Nieuwkoop
€ 750.000
Dorpsstraat 8
2421BA Nieuwkoop
€ 1.295.000
Bachstraat 22
2421TS Nieuwkoop
€ 750.000
Zuideinde 174
2421AP Nieuwkoop
€ 970.000
Bernhardlaan 57
2421CC Nieuwkoop
€ 845.000
Meer op Zuideinde
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn tussen Zuideinde en de Hogedijk in Nieuwkoop - het vervangen van een bestaande draaibrug, Zuideinde 81 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn tussen Zuideinde (t.h.v. nr. 115) en de Hogedijk in Nieuwkoop - het vervangen van een bestaande draaibrug, Zuideinde 115 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hogedijk 25 in Zevenhoven - het realiseren van nieuwbouw voor vier recreatieappartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hogedijk 4 in Nieuwkoop - het verhuren van opslagboxen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zuideinde 123 in Nieuwkoop - het bouwen van acht woningen en aanleggen van uitrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Paradijsweg 68A in Ter Aar (kern Papenveer) - het bouwen van een nieuwe vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag is vergunningvrij - Hogedijk 21 in Zevenhoven - het plaatsen van een verplaatsbare mantelzorgwoning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuideinde 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.