De Vrijheid 3
2421 JZ, Nieuwkoop
Kenmerken
2014
Bouwjaar
245 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.394.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
985 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.785.000
Laatst verkocht
De Vrijheid 3 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 2014 met 245 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.394.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.785.000 (26-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 245 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Vrijheid 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.394.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.785.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.394.000
WOZ-waarde
€ 1.195.000
WOZ-waarde
€ 1.148.000
WOZ-waarde
€ 1.052.000
WOZ-waarde
€ 914.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.5% (+€ 480.000)
Huidige WOZ
€ 1.394.000
De WOZ-waarde van De Vrijheid 3 is in 4 jaar gestegen van € 914.000 naar € 1.394.000, een stijging van 52.5%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zinkschaar 13
2421MT Nieuwkoop
€ 775.000
Smederij 6
2421MV Nieuwkoop
€ 875.000
Windhaak 21
2421NE Nieuwkoop
€ 849.000
Rietkam 19
2421NN Nieuwkoop
€ 917.500
Windhaak 25
2421NE Nieuwkoop
€ 825.000
Het Brampjesgat 1
2421HZ Nieuwkoop
€ 750.000
Meer op De Vrijheid
De Vrijheid 1
De Vrijheid 2
De Vrijheid 4
De Vrijheid 5
De Vrijheid 6
De Vrijheid 7
De Vrijheid 8
De Vrijheid 9
De Vrijheid 10
De Vrijheid 11
De Vrijheid 12
De Vrijheid 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend J. van der Haarpark 5 in Nieuwkoop - het realiseren van een carport [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hogedijk 25 in Zevenhoven - het realiseren van nieuwbouw voor vier recreatieappartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hogedijk 4 in Nieuwkoop - het verhuren van opslagboxen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn De Regenboog 8 in Nieuwkoop - het plaatsen van een bootlift [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Zuideinde 49 Nieuwkoop - het bouwen van een appartementencomplex en omzetten bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn J. van der Haarpark 5 in Nieuwkoop - het realiseren van een carport [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag is vergunningvrij - De Regenboog 14 in Nieuwkoop - het realiseren van een berging en een veranda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag is vergunningvrij - Hogedijk 21 in Zevenhoven - het plaatsen van een verplaatsbare mantelzorgwoning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Vrijheid 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.