Dorpsstraat 50
2421 BB, Nieuwkoop
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1984
Bouwjaar
262 m²
Gebruiksoppervlakte
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
€ 750.000
WOZ 2025
901 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwkoop D 2531
Kadastrale aanduiding
Dorpsstraat 50 in Nieuwkoop is een kantoor uit 1984 met een gebruiksoppervlakte van 262 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 750.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit kantoor heeft momenteel een WOZ-waarde van € 750.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde
€ 669.000
WOZ-waarde
€ 657.000
WOZ-waarde
€ 611.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.2% (+€ 219.000)
Huidige WOZ
€ 750.000
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 50 is in 4 jaar gestegen van € 531.000 naar € 750.000, een stijging van 41.2%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 2
Dorpsstraat 2A
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 4
Dorpsstraat 5
Dorpsstraat 5
Dorpsstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Dorpsstraat 18 in Nieuwveen - het plaatsen van een mantelzorgwoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Achterweg 1 in Nieuwkoop - het realiseren van een fietsenberging [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dorpsstraat 14 in Zevenhoven - het realiseren van een garage/ berging [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning naast Ringdijk 2B in Ter Aar - het realiseren van een uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning het plaatsen van handelsreclame Dorpsstraat 95 in Nieuwkoop [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Hoekse Aar 101 in Ter Aar - het egaliseren en deels verharden van het perceel en aanleggen afwatering [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dorpsstraat 67 in Nieuwkoop - het splitsen van bestaande woning in 2 aparte woningen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning naast Ringdijk 2B in Ter Aar - het realiseren van een uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Dorpsstraat 78-82 in Nieuwkoop - het uitvoeren van bodemonderzoek naar archeologisch waardevolle elementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dorpsstraat 18 in Nieuwveen - het plaatsen van een mantelzorgwoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning het reconstrueren van de brug incl het plaatsen van dampalen met toegangshekwerk Dorpsstraat 42 in Zevenhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA vergunning het verbouwen van winkel tot woning Dorpsstraat 53 in Nieuwveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Dorpsstraat 53 in Nieuwveen - het verbouwen van de winkel tot woning (Bouwactiviteit - technisch) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag om maatwerkvoorschriften Omgevingsplan − Dorpsstraat 105 in Nieuwkoop [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sloopmelding Paradijsweg 94 in Ter Aar (kern Papenveer) - het verwijderen en afvoeren van asbesthoudend zeil in de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dorpsstraat 95 in Nieuwkoop - het plaatsen van handelsreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Reghthuysplein 8 in Nieuwkoop - het wijzigen van de winkelpui [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding Paradijsweg 92 Ter Aar (kern Papenveer) - het slopen van een kassencomplex met bedrijfsruimte en schuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken, het realiseren van een overdekte fietsenstalling Achterweg 1 in Nieuwkoop [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Dorpsstraat 42 in Zevenhoven - het reconstrueren van de brug inclusief het plaatsen van dampalen met hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Dorpsstraat 105 in Nieuwkoop - het plaatsen van handelsreclame en twee roosters [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Achterweg 1 in Nieuwkoop - het realiseren van een overdekte fietsenstalling [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS