Nieuwe Voorthuizerweg 11
3862 RV, Nijkerk
Kenmerken
1981
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
1.045 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 850.000
Laatst verkocht
Nieuwe Voorthuizerweg 11 in Nijkerk is een woning gebouwd in 1981 met 160 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 850.000 (08-11-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nieuwe Voorthuizerweg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 850.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valkenhof 17
3862LK Nijkerk
€ 460.000
't Hazeveld 109
3862XA Nijkerk
€ 700.000
Ostadehof 22
3862ZH Nijkerk
€ 589.000
Valkenhof 85
3862LM Nijkerk
€ 465.000
Beethovenlaan 43
3862GN Nijkerk
€ 425.000
Hoogstraat 61
3862AK Nijkerk
€ 435.000
Meer op Nieuwe Voorthuizerweg
Nieuwe Voorthuizerweg 1
Nieuwe Voorthuizerweg 3c
Nieuwe Voorthuizerweg 3
Nieuwe Voorthuizerweg 3a
Nieuwe Voorthuizerweg 3b
Nieuwe Voorthuizerweg 4
Nieuwe Voorthuizerweg 5
Nieuwe Voorthuizerweg 6
Nieuwe Voorthuizerweg 7
Nieuwe Voorthuizerweg 8
Nieuwe Voorthuizerweg 9a
Nieuwe Voorthuizerweg 9b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nieuwe Voorthuizerweg 15 a Nijkerk, het tijdelijk gebruiken van een agrarische schuur als kringloopwinkel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nieuwe Voorthuizerweg 15 a Nijkerk, bedrijfswoning gebruiken als burgerwoning (functiewijziging). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) voor het realiseren van een pré mantelzorg woning op de locatie Kruishaarseweg 7 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van diverse opstallen op de locatie Kruishaarseweg 10 in Putten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van een pré mantelzorg woning op de locatie Kruishaarseweg 7 in Putten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nieuwe Voorthuizerweg 15 a Nijkerk, het slopen van opstallen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het starten van een Bed and Breakfast in bestaand bijgebouw op de locatie Kruishaarseweg 6 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Milieu Verleend
Verleend, reguliere procedure intrekking MBA, Nieuwe Voorthuizerweg 15 a Nijkerk, Intrekken geldende milieuvergunning op verzoek. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Voorthuizerweg 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.