Jan Steenhof 41
3862 MC, Nijkerk
Kenmerken
1998
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
201 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Jan Steenhof 41 in Nijkerk is een woning gebouwd in 1998 met 105 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (26-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Steenhof 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paulus Potterhof 76
3862MK Nijkerk
€ 450.000
Rembrandtlaan 28
3862MG Nijkerk
€ 469.500
Sparreboomstraat 16
3862DG Nijkerk
€ 595.000
Rembrandtlaan 20
3862MG Nijkerk
€ 479.500
Gerard Douhof 32
3862MR Nijkerk
€ 419.000
Gerard Douhof 12
3862MR Nijkerk
€ 475.000
Meer op Jan Steenhof
Jan Steenhof 1
Jan Steenhof 2
Jan Steenhof 3
Jan Steenhof 4
Jan Steenhof 5
€ 450.000
Jan Steenhof 6
Jan Steenhof 7
Jan Steenhof 8
Jan Steenhof 9
€ 450.000
Jan Steenhof 10
Jan Steenhof 11
Jan Steenhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Jan Steenhof 31 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Jan Steenhof 11 Nijkerk, het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Jan Steenhof 11 Nijkerk, het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Rubenslaan 7 Nijkerk, het verwijderen van een draagmuur. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Steenhof 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.