Achter de Bank 8
6511 PB, Nijmegen
Kenmerken
1950
Bouwjaar
37 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 215.000
WOZ 2025
910 m²
Perceeloppervlakte
Nijmegen C 7902
Kadastrale aanduiding
Achter de Bank 8 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1950 met 37 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 215.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 37 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Achter de Bank 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 215.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde
€ 169.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.2% (+€ 46.000)
Huidige WOZ
€ 215.000
De WOZ-waarde van Achter de Bank 8 is in 4 jaar gestegen van € 169.000 naar € 215.000, een stijging van 27.2%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. De sterkste stijging was 10.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mariënburgsestraat 47
6511RL Nijmegen
€ 225.000
Koningstraat 32
6511LB Nijmegen
€ 275.000
Derde Walstraat 1
6511SM Nijmegen
€ 289.000
Koningshofje 8
6511LC Nijmegen
€ 265.000
St. Josephhof 16
6511SH Nijmegen
€ 195.000
Eerste Walstraat 26
6511GG Nijmegen
€ 235.000
Meer op Achter de Bank
Achter de Bank 1
Achter de Bank 2
Achter de Bank 3
Achter de Bank 4
Achter de Bank 5
Achter de Bank 6
Achter de Bank 7
Achter de Bank 9
Achter de Bank 10
Achter de Bank 11
Achter de Bank 12
Achter de Bank 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor interne verbouwing van 4 onzelfstandige naar 4 zelfstandige woonruimtes, aan Ziekerstraat 94, 6511LK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het uitbreiden van het woonhuis over twee bouwlagen aan de rechterzijde, aan Begoniastraat 18, 6663DC Lent [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking verzoek voor bouwkundig splitsen woning tbv realiseren van woonruimte op de begane grond, aan Tweede Walstraat 33, 6511LN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het realiseren van een café bij de winkel, aan Burchtstraat 126, 6511RK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000898, Burchtstraat 81, 6511RC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor intrekken vergunning, aan St. Canisiussingel 19D Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bevestiging van intrekking voor het plaatsen van een markies aan de gevel, aan Ziekerstraat 124, 6511LK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bevestiging van intrekking aanvraag voor het plaatsen van een markies aan de gevel, aan Ziekerstraat 124, 6511LK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor isoleren van een zadeldak van een winkelpand met bovenliggende appartementen , aan Koningstraat 24, 6511LB Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000324, Ziekerstraat 169, 6511LG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het optoppen op een bestaande winkellaag, aan Broerstraat 32, 6511KN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001631, Broerstraat 16, 6511KN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen en uitbreiden van het pand tot horeca, winkel en hotel aan Koningstraat 14, 6511LB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het uitbreiden van de slaapkamer en dakterras realiseren aan de Gerard Noodtstraat 131, 6511ST in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van de lichtreclame op de gevel aan de Oranjesingel 42, 6511NW in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van de huidige deuren voor schuifdeuren bij de entree, aan Burchtstraat 124, 6511RJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame aan de Broerstraat 5, 6511KK in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van een bestaand gebouw , aan Kelfkensbos 80, 6511TB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanpassen van reclame i.v.m. nieuwe horecafunctie aan de Hertogstraat 123, 6511RX in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van een logo van het Valkhof Museum op de gevel, aan Kelfkensbos 59, 6511TB Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn inzake Z2026-00001077, Oranjesingel 42, 6511NW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een café bij de winkel, aan Burchtstraat 126, 6511RK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn inzake aanvraag Gerard Noodtstraat 131, 6511ST in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000862, Ziekerstraat 94, 6511LK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor isoleren van een zadeldak van een winkelpand met bovenliggende appartementen , aan Koningstraat 24, 6511LB Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achter de Bank 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.