Kelfkensbos 56
6511 TB, Nijmegen
Kenmerken
1887
Bouwjaar
182 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kelfkensbos 56 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1887 met 182 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1887) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1887 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kelfkensbos 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1887, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Arksteestraat 10
6511MZ Nijmegen
€ 470.000
Nieuwe Markt 12
6511XK Nijmegen
€ 800.000
Begijnenstraat 13
6511WN Nijmegen
€ 450.000
Parkweg 62
6511BJ Nijmegen
€ 775.000
van Welderenstraat 32
6511ML Nijmegen
€ 450.000
Ganzenheuvel 9
6511WD Nijmegen
€ 350.000
Meer op Kelfkensbos
Kelfkensbos 21
Kelfkensbos 22
Kelfkensbos 23
Kelfkensbos 24
Kelfkensbos 25
Kelfkensbos 26
Kelfkensbos 27
Kelfkensbos 28
Kelfkensbos 29
Kelfkensbos 30
Kelfkensbos 32
Kelfkensbos 33
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000898, Burchtstraat 81, 6511RC Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het uitbreiden van de slaapkamer en dakterras realiseren aan de Gerard Noodtstraat 131, 6511ST in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van de huidige deuren voor schuifdeuren bij de entree, aan Burchtstraat 124, 6511RJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanpassen van reclame i.v.m. nieuwe horecafunctie aan de Hertogstraat 123, 6511RX in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van een bestaand gebouw , aan Kelfkensbos 80, 6511TB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van een logo van het Valkhof Museum op de gevel, aan Kelfkensbos 59, 6511TB Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000843, St. Anthoniusplaats 2, 6511TR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een café bij de winkel, aan Burchtstraat 126, 6511RK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn inzake aanvraag Gerard Noodtstraat 131, 6511ST in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 3 gastenkamers , aan St. Anthoniusplaats 10, 6511TR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en restaureren van een bovenwoning , aan St. Anthoniusplaats 3, 6511TR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een tijdelijk woonunit voor de duur van 2 jaar, aan Vossenpelssestraat 59, 6663KH Lent [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor Het aanbrengen van reclame en verbouwen van een gemeentelijk monument, aan Hertogstraat 123, 6511RX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van reclame i.v.m. nieuwe horecafunctie aan de Hertogstraat 123, 6511RX in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de slaapkamer en dakterras realiseren aan Gerard de Noodtstraat 131, 6511ST in Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het splitsen van een bestaande woning in 2 woningen, aan St. Thomashof 4, 6511SZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het ombouwen van een kelder naar een afgewerkte slaapkamer met woonfunctie, aan Regentessestraat 4, 6522AR Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kelfkensbos 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.