Lange Hezelstraat 8
6511 CJ, Nijmegen
Kenmerken
1879
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Lange Hezelstraat 8 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1879 met 107 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1879: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (13-06-2025). In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1879 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lange Hezelstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1879, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Markt 72
6511XL Nijmegen
€ 475.000
St. Jorisstraat 48
6511TD Nijmegen
€ 350.000
St. Canisiussingel 14
6511TH Nijmegen
€ 365.000
Oude Haven 58
6511XH Nijmegen
€ 448.500
van Berchenstraat 20
6511BC Nijmegen
€ 335.000
Begijnenstraat 13
6511WN Nijmegen
€ 450.000
Meer op Lange Hezelstraat
Lange Hezelstraat 4
Lange Hezelstraat 6
Lange Hezelstraat 10
Lange Hezelstraat 11
Lange Hezelstraat 12
Lange Hezelstraat 13
Lange Hezelstraat 14
Lange Hezelstraat 15
Lange Hezelstraat 16
Lange Hezelstraat 16A
Lange Hezelstraat 17
Lange Hezelstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een studentenhuis, aan Spijkstra-Bruijnhof 17, 6663TC Lent [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het optoppen op een bestaande winkellaag, aan Broerstraat 32, 6511KN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een deel van de draagmuur, aan Plein 1944 59, 6511JE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor aanbrengen van muurbekleding (anti-graffiti) op zijgevel pand aan de Stikke Hezelstraat 18, 6511JX in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag toestemming gelijkwaardige maatregel voor het aanbrengen van andere rookmelders aan Kroonstraat 2, 6511DW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001631, Broerstraat 16, 6511KN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001153, Houtstraat 1, 6511JK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame aan de Broerstraat 5, 6511KK in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de bovenwoning wijzigen naar drie zelfstandige woningen, aan Plein 1944 142, 6511JH Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen, aan Scheidemakershof 48, 6511KJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001416, Plein 1944 64, 6511JE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van een reclame uiting en een uithangbord aan Lange Hezelstraat 58, 6511CL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een interne verbouwing van een restaurant, aan Lange Hezelstraat 33A, 6511CB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van handelsreclame aan de voorgevel van het pand, aan Broerstraat 32, 6511KN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit voor het legaliseren/wijzigen verleende omgevingsvergunning met 2 extra appartementen aan Plein 1944 151 A1 t/m A6 en A18 t/m A36 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakterras, aan Parkweg 38, 6511BH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001003, Papengas 4, 6511WT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen in de voorgevel en het aanbrengen van reclame, aan Broerstraat 16, 6511KN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van aluminium kozijnen door houten kozijnen aan Grote Markt 34, 6511KB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren van de Königorgel en plaatsen balgenkamer en Saamhorigheidsorgel, aan St. Stevenskerkhof 64, 6511VZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een sticker op de bestaande lichtbak op de gevel aan de Augustijnenstraat 1, 6511KD in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, aan Parallelweg 25, 6663AP Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor een lunchroom met het bereiden, nuttigen en bezorging van Surinaamse gerechten, aan Houtstraat 19, 6511JK Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000184, Lange Hezelstraat 58, 6511CL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren van de Königorgel en plaatsen balgenkamer en Saamhorigheidsorgel, aan St. Stevenskerkhof 64, 6511VZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lange Hezelstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.