Veemarkt 129
6511 ZD, Nijmegen
Kenmerken
1987
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 328.000
WOZ 2025
2.665 m²
Perceeloppervlakte
Nijmegen B 6405
Kadastrale aanduiding
Veemarkt 129 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1987 met 70 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 328.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Veemarkt 129 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 328.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veemarkt 129 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.339 – 410.971
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.4% (+€ 107.000)
Huidige WOZ
€ 328.000
De WOZ-waarde van Veemarkt 129 is in 4 jaar gestegen van € 221.000 naar € 328.000, een stijging van 48.4%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 26.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 221.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kronenburgerplaats 31
6511AW Nijmegen
€ 365.000
Kronenburgersingel 45
6511AL Nijmegen
€ 349.000
Ridderstraat 26
6511TM Nijmegen
€ 300.000
Kronenburgerplaats 34
6511AW Nijmegen
€ 340.000
Lage Markt 1
6511VK Nijmegen
€ 429.500
Regulierstraat 80
6511DS Nijmegen
€ 325.000
Meer op Veemarkt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een bestaande loods naar twee woningen, aan Gulden Wagengas 11, 6511CV Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van reclame aan de voorgevel aan de Lange Hezelstraat 14, 6511CJ in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het appartement verbouwen naar drie appartementen, aan Lange Hezelstraat 8, 6511CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het appartement verbouwen naar drie appartementen, aan Lange Hezelstraat 8, 6511CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen , aan Ingetekende geometrie Lange Hezelstraat 113, 121, 123 en 125 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het appartement verbouwen naar drie appartementen, aan Lange Hezelstraat 8, 6511CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van een reclame uiting en een uithangbord aan Lange Hezelstraat 58, 6511CL Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000184, Lange Hezelstraat 58, 6511CL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een tijdelijke stretchtent op het terras, aan Kaapstander 286, 6541EX Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veemarkt 129
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
