Tweede Walstraat 163
6511 LT, Nijmegen
Kenmerken
1924
Bouwjaar
48 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 319.000
Laatst verkocht
Tweede Walstraat 163 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1924 met 48 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1924) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 319.000 (29-01-2026). In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 48 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tweede Walstraat 163 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 319.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Tweede Walstraat
Tweede Walstraat 3
Tweede Walstraat 5
Tweede Walstraat 7
Tweede Walstraat 7B
Tweede Walstraat 7A
Tweede Walstraat 9
Tweede Walstraat 11
Tweede Walstraat 14
Tweede Walstraat 16
Tweede Walstraat 18A
Tweede Walstraat 18A
Tweede Walstraat 18A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Bevestiging van intrekking aanvraag voor het plaatsen van een markies aan de gevel, aan Ziekerstraat 124, 6511LK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bevestiging van intrekking voor het plaatsen van een markies aan de gevel, aan Ziekerstraat 124, 6511LK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het omzetten van een kantoorruimte naar een derde zelfstandige woonruimte, aan Wilhelminasingel 7, 6524AH Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002085, Molenstraat 140, 6511HM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor verbouwing van het pand en activiteiten voor de herontwikkeling van de Passage Molenpoort, nabij de Molenstraat 41-43, 6511 HA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 4 zelfstandige wooneenheden in de bestaande bovenwoning, aan Bisschop Hamerstraat 7, 6511NA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen en uitbreiden van het pand tot horeca, winkel en hotel aan Koningstraat 14, 6511LB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001568 In de Betouwstraat 16, 6511GC in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame aan de voorgevel aan de Molenstraat 140, 6511HM in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van de lichtreclame op de gevel aan de Oranjesingel 42, 6511NW in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van reeds geplaatste reclame aan de Smetiusstraat 12, 6511ES in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor renovatiewerkzaamheden van het gemeentelijk monument, aan van Welderenstraat 102, 6511MS Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een zonwering aan de Molenstraat 106, 6511HK in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande klimaatinstallatie, aan Molenstraat 24, 6511HE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het verwijderen/dichtzetten van de duiker, aan Steltsestraat 20-22, 6663BS Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000376, In de Betouwstraat 39, 6511GB Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001475, van Welderenstraat 101, 6511MG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor verbouwen van studentenkamers met restaurant tot 5 appartementen met restaurant aan van Welderenstraat 77, 6511ME Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn inzake Z2026-00001077, Oranjesingel 42, 6511NW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000394, Wilhelminasingel 7, 6524AH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001191, In de Betouwstraat 44, 6511GD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag toestemming gelijkwaardige maatregel voor gelijkwaardige maatregel rookmelders na afwijzing keuring brandveilig gebruik aan van Welderenstraat 101, 6511MG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het vergroten van de achteraanbouw op de begane grond aan Smetiusstraat 10, 6511ES Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning deels legaliseren van reeds geplaatste reclame en plaatsen nieuwe reclame aan de Betouwstraat 16, 6511GC in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van bestaande uithangborden en plaatsen van reclamestickers aan de Eerste Walstraat 18, 6511GG in Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tweede Walstraat 163
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.