St. Stephanusstraat 4
6512 HT, Nijmegen
Kenmerken
1903
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 319.000
Laatst verkocht
St. Stephanusstraat 4 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1903 met 49 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1903: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 319.000 (30-06-2025). In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat St. Stephanusstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 319.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op St. Stephanusstraat
St. Stephanusstraat 1
St. Stephanusstraat 2
St. Stephanusstraat 3
St. Stephanusstraat 3A
St. Stephanusstraat 3B
St. Stephanusstraat 4B
St. Stephanusstraat 4A
St. Stephanusstraat 5
St. Stephanusstraat 6
€ 285.000
St. Stephanusstraat 6A
St. Stephanusstraat 6B
St. Stephanusstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een bijgebouw met kantoorfunctie, aan Archipelstraat 288, 6524LR Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het splitsen van de woning in 2 zelfstandige appartementen, aan Pontanusstraat 42, 6524HG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor Plaatsen balkon wijziging vergunning Z2025-00004348, aan van Goorstraat 53, 6512EC Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het onderhoud en schilderwerk aan gevels en kozijnen, aan Fransestraat 4, 6524JA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de kelder en realiseren van verblijfsruimtes, aan Pontanusstraat 34, 6524HG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van een geplaatste regenpijp aan de voorgevel aan van Goorstraat 22, 6512ED Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000401, St. Annastraat 102, 6524GK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het doorbreken van een keukenmuur, aan Evertsenstraat 22, 6512JM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een keukenmuur, aan Evertsenstraat 22, 6512JM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000354, van Goorstraat 22, 6512ED Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00011863, van Goorstraat 87, 6512EC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een raamstikker op de pui in de voorgevel (handelsreclame), aan St. Annastraat 45A, 6524EE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwkundig splitsen van de woning in 3 wooneenheden, aan St. Annastraat 102, 6524GK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor Het uitbouwen v.d. woning aan de achterzijde en samenvoegen onder en bovenwoning, aan Schoolstraat 15, 6512JA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan St. Annastraat 133, 6524EP Nijmegen is vergunningsvrij [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St. Stephanusstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.