Nijmegen Kantoor

Stationsstraat 40

6515 AB, Nijmegen

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie + industriefunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1974

Bouwjaar

26848 m²

Gebruiksoppervlakte

Kantoorfunctie,industriefunctie

Gebruiksdoel

Stationsstraat 40 in Nijmegen is een kantoor uit 1974 met een gebruiksoppervlakte van 26848 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie + industriefunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Meer op Stationsstraat

Stationsstraat 16

174 m² 1930

Stationsstraat 18

177 m² 1930

Stationsstraat 20

148 m² 1920

€ 775.000

Stationsstraat 22

160 m² 1963

Stationsstraat 24B

219 m² 2017

Stationsstraat 24

227 m² 1930

Stationsstraat 24A

1532 m² 2009

Stationsstraat 25

214 m² 1960

Stationsstraat 26

326 m² 1949

Stationsstraat 27A

539 m² 1997

Stationsstraat 27

1793 m² 1955

Stationsstraat 27N

223 m² 1999

Locatie

6515

Postcode 6515

Bekijk alle straten en adressen

Nijmegen

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS